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购买回迁房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是回迁房的合法所有者，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：_______结构。

4.房屋所有权证号：_____________________。

5.房屋用途：住宅。

二、交易条款

1.房价款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。剩余款项在房屋过户手续办理完毕后______天内一次性支付。

3.税费承担：双方按照国家有关规定承担各自的税费。

4.甲方须提供房屋相关的证明文件，确保房屋的合法性。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好，并结清房屋交付前的所有费用。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按约定交付房屋，则视为违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金或房款后反悔，则视为违约，定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

4.若双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件包括：房屋产权证明、双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，甲方不得将房屋出售或抵押给他人。若甲方违反此约定，应赔偿乙方由此产生的损失。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为拆迁户拥有合法回迁房购买权利，现甲方愿意将其回迁房卖给乙方，乙方同意购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就购买回迁房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：___________________。

3.房屋结构：___________________。

4.房屋权属证明文件及回迁房购买资格证明文件齐全。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理房屋权属变更登记后一次性支付。

第三条房屋交付

1.甲方应在签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及回迁房购买资格证明文件等相关资料。

3.乙方在房屋交付后负责办理房屋权属变更登记手续。

第四条违约责任

1.若甲方在房屋交付前违约，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金______元整。若乙方在房屋交付前违约，已支付的定金不予退还。

2.若甲方在办理房屋权属变更登记过程中违约，应赔偿乙方因此产生的全部损失。若乙方违约，已支