房屋出租单位协议2024年版版.docx

房屋出租单位协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方地址

3.3承租方联系方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.保险

8.1保险责任范围

8.2保险费用承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3维修服务

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、供暖、供水、供电等，具体情况见附件一。

2.出租方信息

3.承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。

4.2租赁结束日期：至年月日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。

5.2租金支付周期：按月支付。

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方，账号信息见附件二。

6.押金

6.1押金金额：人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000.00元。

6.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将出租房屋交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已修复后，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原本的使用性质和目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和保养，包括但不限于水电费的缴纳、家具家电的维修等。对于非人为损坏的房屋及设施故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修或承担维修费用。

8.保险

8.1保险责任范围：出租方应办理房屋保险，并将承租方纳入保险受益人范围。

8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未能按照约定提供房屋或未能按时支付押金、租金的，应向承租方支付违约金，违约金金额为当月租金的200%。

9.2承租方违约责任：承租方未按照约定使用房屋或提前解除合同的，应向出租方支付违约金，违约金金额为当月租金的200%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意按照本合同约定的争议解决方式处理。

11.其他条款

11.1宠物管理：承租方不得在出租房屋内饲养宠物。

11.2访客管理：承租方应妥善管理访客，确保访客不影响出租房屋的安静、安全。

11.3维修服务：出租方应提供必要的维修服务，包括但不限于家电维修、房屋设施维修等。

12.合同变更

12.1合同变更条件：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。

12.2合同变更程序：双方应将书面变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

13.合同解除

13.1合同解除条件：

1)出租方未能履行本合同项下义务的，承租方有权提前解除合同。

2)承租方未按照约定使用房屋，出租方有权提前解除合同。

3)双方协商一致提前解除合同。

13.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同的事由，并按照本合同约定办理相关手续。

14.合同终止

14.1合同终止条件：租赁期满，双方未续签合同或者双方协商一致终止合同的。

14.2合同终止后的处理：租赁期满或合同提前解除后，承租方应将出租房屋交还给出租方，双方按照本合同约定办理押金退还等手续。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋设施清单

详细列出出租房屋内的所有家具、家电及设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

附件二：出租方银行账号信息

详细提供出租方的银行账号、开户行等信息。

附件三：房屋保险单

提供房屋保险单的复印件，明