房产抵押借款协议样式版.docx

房产抵押借款协议样式版A版

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.房产抵押

2.1抵押房产信息

2.2抵押房产价值评估

2.3抵押房产权属证明

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款时间表

4.利率与费用

4.1借款利率

4.2相关费用

5.担保与保险

5.1担保人信息

5.2保险条款

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1借款人义务

10.2贷款人权利

11.附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证复印件

11.3担保人身份证复印件

12.合同签署日期

12.1签署日期

13.合同正本与副本

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同双方签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3担保人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借款项用于（具体用途），并承诺不将其用于非法、违规及高风险活动。

第二条房产抵押

2.1抵押房产信息：甲方同意将其名下的房产（房产证编号：）作为本借款合同的抵押物。

2.2抵押房产价值评估：甲方应在本合同签订后15个工作日内，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。

2.3抵押房产权属证明：甲方应向乙方提供房产证原件及复印件、甲方身份证原件及复印件等相关权属证明文件。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限：本借款合同的借款期限为（年），自借款发放之日起计算。

3.2还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为（元），还款期限为（月）。

3.3还款时间表：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额偿还借款。具体的还款时间表见附件。

第四条利率与费用

4.1借款利率：本借款合同的借款利率为（年利率）。

4.2相关费用：甲方应支付给乙方的相关费用包括：贷款手续费、抵押登记费、保险费等，具体费用标准及金额见附件。

第五条担保与保险

5.1担保人信息：甲方同意由（担保人姓名）作为本借款合同的担保人，承担连带责任担保。

5.2保险条款：甲方应按照乙方的要求，为本借款合同的抵押房产办理财产保险，并将乙方作为第一受益人。

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件：本借款合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止条件：在本借款合同约定的借款期限届满，甲方已按约定履行完毕还款义务的情况下，本借款合同终止。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任：甲方未按照本合同约定的还款方式和还款金额按时足额偿还借款的，应当按照违约金计算公式支付违约金。

7.2争议解决方式：凡因本借款合同引起的或与本借款合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第八条保密条款

8.1保密内容：甲乙双方在履行本借款合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于业务运营、客户信息、财务数据等。

8.2保密期限：甲乙双方对在履行本借款合同过程中获知的对方秘密承担无限期保密义务，该保密义务在本借款合同终止后继续有效。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用：本借款合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：凡因本借款合同引起的或与本借款合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十条其他条款

10.1借款人义务：甲方应按照本合同的约定履行还款义务，并保证提供的信息和资料真实、准确、完整。

10.2贷款人权利：乙方有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，并有权采取必要的措施维护自身的合法权益。

第十一条附件

11.1房产证复印件：甲方应向乙方提供房产证原件及复印件。

11.2借款人身份证复印件：甲方应向乙方提供身份证原件及复印件。

11.3担保人身份证复印件：甲方应向乙方提供担保人身份证原件及复印件。

第十二条合同签署日期

12.1签署日期：本借款合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十三条合同正本与副本

13.1合同正本：本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2合同副本：本借款合同的副本及其附件均具有同等法律效力。

第十四条合同双方签字盖章

14.1借款人签字：