房产用作工程款清偿协议样本版.docx

房产用作工程款清偿协议样本版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源所有权

2.工程款信息

2.1工程款金额

2.2工程款支付方式

2.3工程款支付期限

3.房产用作清偿工程款

3.1房产用作清偿的约定

3.2房产过户手续

3.3房产交付时间

4.房产使用权

4.1房产使用范围

4.2房产维护保养

4.3房产退还条件

5.工程款的清偿方式

5.1工程款抵扣房产价值

5.2剩余工程款支付方式

5.3工程款抵扣期限

6.合同的履行和违约

6.1双方履行合同的义务

6.2违约责任

6.3违约解决方式

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.双方信息

10.1甲方信息

10.2乙方信息

11.附件

11.1房产证复印件

11.2工程款支付凭证

11.3其他相关文件

12.其他约定

12.1双方约定的其他事项

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区路号，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。

1.3房源所有权：甲方保证房源的所有权归甲方所有，不存在任何法律纠纷。

第二条工程款信息

2.1工程款金额：乙方应支付给甲方的工程款总额为人民币万元整（大写：人民币叁佰万元整），其中包括工程款万元，材料款万元，人工费万元等。

2.2工程款支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付工程款。

2.3工程款支付期限：乙方应在工程完工后个工作日内支付全部工程款。

第三条房产用作清偿工程款

3.1房产用作清偿的约定：甲方同意将位于北京市海淀区路号的房产用作清偿乙方向甲方所欠的工程款。

3.2房产过户手续：甲乙双方应共同前往房产交易中心，办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起，甲方将房产交付给乙方。

第四条房产使用权

4.1房产使用范围：乙方在清偿工程款期间，享有该房产的居住、使用权利，但不得进行任何形式的出租、转让或设定抵押。

4.3房产退还条件：乙方在清偿完毕工程款后，应将房产退还给甲方，并办理房产过户手续。

第五条工程款的清偿方式

5.1工程款抵扣房产价值：乙方向甲方支付的工程款，可用于抵扣房产的价值。

5.2剩余工程款支付方式：如乙方在房产过户后，仍需支付剩余工程款，乙方可以通过银行转账、现金等方式支付。

5.3工程款抵扣期限：乙方应在房产过户后个工作日内，将剩余工程款支付完毕。

第六条合同的履行和违约

6.1双方履行合同的义务：甲乙双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务。

6.2违约责任：如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约解决方式：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：如甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

7.3合同变更和解除的程序：甲乙双方应签订书面协议，并按照本合同约定的方式进行。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁。

8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

9.3合同解除条件：如甲乙双方经协商一致，可以解除本合同