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2024版土地抵押向个人借款合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3定义和解释

第二章：借款条款

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三章：土地抵押

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的评估

3.3抵押登记

第四章：借款利率及还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

4.3利息计算

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3双方共同的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同的解释权

9.3其他

签字页

甲方签字：

乙方签字：

签订日期：

签订地点：______

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方因资金需求向乙方借款，并以特定土地使用权作为抵押的条款和条件。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.3定义和解释

本合同中的专业术语和表达，按照本合同目的和相关法律法规的规定进行解释。

第二章：借款条款

2.1借款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）：元整（￥）。

2.2借款用途

本借款专项用于______，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。

2.3借款期限

借款期限为自借款发放之日起至______年______月______日止。

2.3.1起息日

借款利息自借款发放之日起计算。

2.3.2到期日

甲方应于借款到期日一次性偿还全部借款本金及利息。

第三章：土地抵押

3.1抵押物的描述

甲方同意以其名下位于______的国有土地使用权作为本借款合同的抵押物。

3.2抵押物的评估

抵押物的价值经双方认可的评估机构评估为人民币（大写）：元整（￥）。

3.3抵押登记

甲方应在本合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

3.3.1抵押登记费用

抵押登记及相关费用由甲方承担。

3.3.2抵押权的设立

抵押权自抵押登记完成之日起设立。

第四章：借款利率及还款方式

4.1借款利率

本借款的年利率为______%，在借款期限内保持不变。

4.2还款方式

甲方选择以下第______种还款方式：

（a）到期一次性还本付息；

（b）分期偿还本金，按月/季付息，到期一次性偿还剩余本金。

4.3利息计算

利息自借款发放之日起计算，按实际使用天数计算，计算公式为：利息=本金×日利率×使用天数。

4.3.1日利率

日利率=年利率/360。

4.3.2利息支付

利息按______支付，首次利息支付日期为______。

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照约定使用借款。

5.1.2甲方有义务按时偿还借款本金及利息。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权要求甲方按时还款并支付利息。

5.2.2乙方有义务按约定提供借款。

5.3双方共同的权利与义务

5.3.1双方应共同维护合同的严肃性，严格履行合同约定。

5.3.2双方应相互提供履行合同所需的必要协助和支持。

（本合同前半部分正文结束）

第六章：违约责任

6.1违约情形

甲方未按合同约定的期限和方式偿还借款本金或支付利息，视为违约。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理

6.3.1逾期还款

甲方逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息。

6.3.2违约通知

乙方有权在甲方违约时发出书面违约通知，要求甲方在规定时间内纠正违约行为。

6.3.3抵押物处置

甲方严重违约，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

7.2争议解决程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

一方严重违约或出现不可抗力情形，另一方有权解除合同。

8.3合同终止

合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。

8.3.1终止通知

合同终止时，应以书面形式通知对方，并说明终止理由