“仁和民居”房产合作开发协议7篇.docx

“仁和民居”房产合作开发协议7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在__________（地点）由以下双方签署：

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方在房地产领域具备优势与资源互补，在平等互利的基础上，为共同开发“仁和民居”房产项目，达成以下协议：

一、合作目的

双方通过本次合作共同开发“仁和民居”房产项目，实现优势互补，互利共赢。

二、合作范围及内容

本次合作包括土地获取、项目规划、建设施工、市场推广及销售等方面。具体内容包括但不限于：

1.土地获取：共同寻找合适的土地，并确保土地的合法性和合规性。

2.项目规划：共同制定项目规划方案，确保项目的合理性和可行性。

3.建设施工：共同监督施工进度，确保工程质量和安全。

4.市场推广及销售：共同制定市场推广策略，确保项目的销售效果和利润最大化。

三、合作模式

双方采取联合开发模式，共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。具体分工如下：

1.甲方负责土地获取、项目规划和建设施工等方面的工作。

2.乙方负责市场推广及销售等方面的工作。

3.双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。

四、合作期限及阶段目标

本次合作期限为XX年，自签订本协议之日起计算。阶段目标如下：

1.第一年：完成土地获取、项目规划和初步设计。

2.第二年：启动建设施工，完成基础工程建设。

3.第三年：完成主体工程建设，启动市场推广及销售。

4.第四年：项目竣工交付，实现销售收益。

五、出资比例及收益分配

1.双方按照实际出资比例进行出资，确保项目的顺利推进。

2.收益分配按照实际出资比例及双方约定进行分配。

3.若项目出现亏损，双方按照实际出资比例共担风险。

六、保密条款及违约责任

1.双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：______________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：仁和地产集团有限公司

乙方：宏伟建设发展有限公司

鉴于甲乙双方具备房地产投资开发的资质和经验，经友好协商，就共同合作开发“仁和民居”房产项目事宜达成如下协议：

一、合作宗旨

双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同致力于“仁和民居”房产项目的开发、建设及销售，实现双方共赢的目标。

二、项目概述

项目名称：仁和民居

项目地址：[具体地址]

项目规模：[占地面积、规划建筑面积等详细信息]

项目内容：住宅、商业及配套设施开发

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设及销售。

2.出资比例：甲方出资XX%，乙方出资XX%。

3.甲乙双方共同管理项目公司，设立董事会，甲方委派董事长，乙方委派总经理。

四、权责分配

1.甲方职责：

（1）提供项目所需的土地资源。

（2）负责协调与政府部门的沟通和关系维护。

（3）负责项目的市场推广和销售工作。

2.乙方职责：

（1）负责项目的设计、规划及施工工作。

（2）负责项目的财务管理和资金管理。

（3）协助甲方进行市场推广和销售。

3.双方共同职责：

（1）确保项目的合法合规性。

（2）确保项目按时按质完成。

（3）共同承担项目的风险。

五、项目开发流程

1.前期准备阶段：包括市场调研、项目规划、立项审批等。

2.施工阶段：包括设计、施工、质量监管等。

3.销售阶段：包括市场推广、销售执行等。

4.后期管理阶段：包括物业管理、售后服务等。

六、资金管理与使用

1.项目资金由双方按出资比例共同出资。

2.设立专用账户，专款专用，确保资金安全及合理使用。

3.资金使用需经