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2024版物业管理服务框架协议
合同目录
第一章：引言
1.1合同目的
1.2合同背景
1.3定义和术语解释
第二章：甲方的权利与义务
2.1甲方的权利概述
2.2甲方的义务概述
2.3甲方的监督和检查权
第三章：乙方的权利与义务
3.1乙方的权利概述
3.2乙方的义务概述
3.3乙方的服务标准和质量保证
第四章：服务内容与要求
4.1服务内容的详细说明
4.2服务要求和标准
4.3服务的变更和调整
第五章：服务费用与支付方式
5.1服务费用的构成
5.2费用的计算和支付
5.3费用的调整机制
第六章：合同期限与续签
6.1合同的生效日期和期限
6.2合同的续签条件
6.3合同的终止条件
第七章：违约责任
7.1违约责任的界定
7.2违约责任的承担
7.3违约责任的免除和限制
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3法律适用和管辖
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件和程序
9.3合同终止的条件和后果
第十章：附则
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改和补充
10.3其他约定事项
第十一章：签字栏
11.1甲方授权代表签字
11.2乙方授权代表签字
11.3签订日期
11.4签订地点
11.5附件清单及说明
合同编号______
第一章：引言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务合作中的权利、义务和责任，以确保服务的高效、有序进行。
1.2合同背景
鉴于甲方需要专业的物业管理服务以提升物业价值和业主满意度，乙方作为专业的物业管理服务提供商，愿意提供相应的服务。
1.3定义和术语解释
1.3.1物业管理服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设施维护等综合服务。
1.3.2服务质量标准：指甲乙双方约定的服务质量要求和评价体系。
第二章：甲方的权利与义务
2.1甲方的权利概述
2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。
2.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。
2.2甲方的义务概述
2.2.1甲方应按时支付服务费用。
2.2.2甲方应提供乙方所需的相关信息和协助。
2.3甲方的监督和检查权
2.3.1甲方有权定期或不定期对乙方提供的服务进行检查。
2.3.2甲方有权要求乙方对不符合服务质量标准的服务进行整改。
第三章：乙方的权利与义务
3.1乙方的权利概述
3.1.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。
3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和信息。
3.2乙方的义务概述
3.2.1乙方应按照合同约定提供符合标准的服务。
3.2.2乙方应保证服务人员具备相应的资质和能力。
3.3乙方的服务标准和质量保证
3.3.1乙方应制定并遵守服务质量标准。
3.3.2乙方应建立和维护服务质量保证体系。
第四章：服务内容与要求
4.1服务内容的详细说明
4.1.1乙方提供的服务内容包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设施维护等。
4.1.2乙方应明确各项服务的具体内容和要求。
4.2服务要求和标准
4.2.1乙方应按照国家和行业标准提供服务。
4.2.2乙方应根据甲方的特别要求提供定制化服务。
4.3服务的变更和调整
4.3.1服务内容和服务标准可根据甲方需求和实际情况进行变更和调整。
4.3.2任何变更和调整都应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第五章：服务费用与支付方式
5.1服务费用的构成
5.1.1服务费用包括人工费、材料费、管理费等。
5.1.2服务费用的具体构成和计算方式由双方协商确定。
5.2费用的计算和支付
5.2.1乙方应根据合同约定的时间和方式向甲方开具费用账单。
5.2.2甲方应在收到账单后______天内支付相应费用。
5.3费用的调整机制
5.3.1服务费用可根据市场变化、服务内容变更等因素进行调整。
5.3.2费用调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。
合同编号______
第六章：合同期限与续签
6.1合同的生效日期和期限
6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
6.1.2合同期满前，双方应就是否续签进行协商。
6.2合同的续签条件
6.2.1乙方在合同期内提供的服务质量满足甲方要求的，甲方应优先考虑续签。
6.2.2续签应基于双方的协商一致，并签订新的合同。
6.3合同的终止条件
6.3.1任何一方均可在合同期满前______天书面通知对方终止合同。
6.3.2如一方严重违约，另一方有权立即终止合同。
第七章：违约责任
7.1违约
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