原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2024版物业管理门面摊位管理合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2适用范围
1.3定义和解释
第二章：甲方的权利与义务
2.1甲方的权利
2.2甲方的义务
2.3甲方的监督与管理职责
第三章：乙方的权利与义务
3.1乙方的权利
3.2乙方的义务
3.3乙方的经营规范
第四章：门面摊位的使用与管理
4.1门面摊位的使用规定
4.2门面摊位的维护与修缮
4.3门面摊位的安全管理
第五章：费用与支付
5.1租金及费用的确定
5.2支付方式与期限
5.3费用的调整与结算
第六章：合同的变更、续签与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同续签的规定
6.3合同解除的条件与后果
第七章：违约责任
7.1违约责任的界定
7.2违约责任的承担方式
7.3违约责任的免除
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3法律适用与管辖
第九章：附则
9.1合同的生效
9.2合同的修改与补充
9.3其他约定
第十章：签字栏
10.1甲方签字
10.2乙方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
10.5授权代表签字
10.6授权代表身份证明文件复印件
10.7授权代表联系方式
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在物业管理门面摊位租赁与管理过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保护，维护市场秩序。
1.2适用范围
本合同适用于甲方管理的物业范围内所有门面摊位的租赁与管理。
1.3定义和解释
1.3.1甲方：指拥有物业经营管理权的物业管理公司或个人。
1.3.2乙方：指租赁甲方管理的门面摊位进行经营活动的公司或个人。
1.3.3门面摊位：指甲方管理物业中用于商业经营的固定场所。
第二章：甲方的权利与义务
2.1甲方的权利
2.1.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理。
2.1.2甲方有权根据合同约定收取租金和其他相关费用。
2.2甲方的义务
2.2.1甲方应保证门面摊位的合法性和安全性。
2.2.2甲方应提供必要的物业服务和管理。
2.3甲方的监督与管理职责
2.3.1甲方应制定并公布门面摊位的管理规定。
2.3.2甲方应定期对乙方的经营活动进行检查。
第三章：乙方的权利与义务
3.1乙方的权利
3.1.1乙方有权在合同约定的范围内自主经营。
3.1.2乙方有权要求甲方提供合同约定的服务和管理。
3.2乙方的义务
3.2.1乙方应按照合同约定支付租金和其他相关费用。
3.2.2乙方应遵守甲方的管理规定，合法合规经营。
3.3乙方的经营规范
3.3.1乙方应保证经营活动的合法性，不得从事违法违规行为。
3.3.2乙方应维护门面摊位的整洁和秩序。
第四章：门面摊位的使用与管理
4.1门面摊位的使用规定
4.1.1乙方应按照合同约定的用途使用门面摊位。
4.1.2乙方不得擅自改变门面摊位的结构和用途。
4.2门面摊位的维护与修缮
4.2.1甲方负责门面摊位的日常维护工作。
4.2.2乙方应负责其经营过程中造成的损坏部分的修缮。
4.3门面摊位的安全管理
4.3.1乙方应遵守消防安全等安全管理规定。
4.3.2乙方应配备必要的安全设施，并确保其正常运行。
第五章：费用与支付
5.1租金及费用的确定
5.1.1租金和其他费用由甲乙双方根据市场行情和门面摊位条件协商确定。
5.1.2乙方应支付的费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。
5.2支付方式与期限
5.2.1乙方应按照合同约定的方式和期限支付费用。
5.2.2租金一般按月支付，具体支付日期由双方协商确定。
5.3费用的调整与结算
5.3.1租金和其他费用可根据市场变化和合同约定进行调整。
5.3.2合同期满或解除时，双方应进行费用的最终结算。
合同编号______
第六章：合同的变更、续签与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。
6.1.2如因不可抗力或合同约定的其他条件发生变化，双方可协商变更合同。
6.2合同续签的规定
6.2.1乙方在合同期满前有优先续签权，需提前______天向甲方提出续签申请。
6.2.2双方应根据市场情况和乙方经营状况协商确定续签条件。
6.3合同解除的条件与后果
6.3.1一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。
6.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。
第七章：违约责任
7.1违约责任的界定
7.1.1违约责任是指一方未履行或未完全履行合同义务而应承担的责任。
7.1.2违约责任的确定应根据违约行为的性质
文档评论（0）