物业大厦能耗费用测算标准及公式 .pdf

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第一节物业大厦能耗费用测算标准及公式

一、.xx大厦A座空调通水系统耗电量测算(一年)

1.冷水机组按四个月122天计算无问题,但运行时间应适当延长1小时,因按常规计算,机

组应提前1小时运行,而一般工作时间应设为8:00—18:00,负荷率按65%计算,不知有何依据?

应探讨.暂按85%计算。

G1=235×2×11×122×0.85=630740(度)

2.冷却塔\冷冻泵\冷却泵一般情况应比冷水机组运行时间常一些,负荷率应探讨.暂按

75%计算。

G2=(30+37+5.5×2)×2×11×122×0.75=157014(度)

3.补水泵两台,一备一用,按20%计算可以,但时间应与机组一致.

G3=5.5×20%×122×11=1476(度)

4.新风机组按270天计算无问题,但运行时间应为11小时(大厦内)

G4=0.37×39×270×11=42857(度)

5.屋顶卫生间排风机(无问题)

G5=(0.55×2+0.25)×365×10=4928度

合计:G=G1+G2+G3+G4+G5=742404度

二.A座采暖耗电计算

1.采暖循环泵应按24小时计算,因为采暖循环泵不能停运,运行日期应为5个月.因为一般

性况下11月5日左右开始供暖。

G1=30KW×24×153天=110160(度)

2.补水泵G2=1342度不变

合计:G2=G1+G2=110160+1342=111502(度)

三.A座给排水耗电测算

1.卫生间排污泵不变

G1=2.7×365×2=1971度

2.其它排污泵按2000度/年耗计算不变

G2=2000

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3.中、高区生活给水泵按一台运行11小时,负荷率暂按75%计算.

G3=(2.27+5.5)×365×11×0.75=23397度

合计:G3=G1+G2+G3+G4=27368度

四.A座电梯耗电计算,每天按10小时,负荷率0.5较小,应在80%左右.

G4=18.5×4×10×0.8×365=216080度

五.A座室内公共部分照明用电,按现完成的样板间计算是2.1千瓦,在工作时间和打扫卫

生时间应全部打开,而在其它时间按开启一半计算.

1．G1=18×(2.12×10×251+1.05×12×251)=18×9548=171864度

2．首层照明的耗电会比标谁层多,暂按6KW测算

G2=6×10×251+3×14×251=25602度

3．院外照明:泛光灯按8组每组3KW计算,其它照明按10KW计算,开启时间按19点至6点

计算.

G3=(8×3+10)×11×365=84315度

G=G1+G2+G3=171864+25602+84315=281781（度）

G总=742404+111502+27368+216080+281781=1379135（度）

六.xx大厦B、C座采暖耗电

1.采暖循环泵:G1=7.5×2×125×24=45000度

2.补水泵两个系统:G2=3000度

合计:G=G1+G2=48000度;电费48000×0.623=29904/元

七.xx大厦B、C座给排水耗电

给水设备按泵,运行一天按24小时,负荷率90%计算

G=(5.5+7.5)×2×365×24×90%=204984度

电费:204984×0.623=127705元

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