2.《深铁置业设计总承包招标文件范本（方案设计类）》（2023年版）(1).docx

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版本号：2022年11月版

标段编号：

深圳市建设工程

方案设计类招标文件

（示范文本）

标段名称：××

招标人：××

法定代表人或其委托代理人：××

招标代理机构：××

法定代表人或其委托代理人：××

目录

TOC\o1-3\h\u15888第一章使用说明 3

3526第二章投标须知 7

7343一、投标须知前附表 7

25729（一）招标项目基本情况 7

9047（二）投标文件编制成果及要求 10

2082（三）招标投标分段限时投诉的规定 12

2375二、投标文件否决性条款 13

31992三、招投标须知正文 15

27514（一）招标 15

30314（二）投标 15

30884（三）开标 18

21893（四）评标 18

28201（五）定标 20

18583（六）中标通知书 24

30124（七）合同授予 24

32004第三章招标人对招标文件的补充/修改 27

12322第四章设计任务书 28

7300第五章投标文件格式 29

25242第六章合同条款 41

第一章使用说明

一、为了规范工程设计招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据国家及深圳市有关法律、法规、规章和规范性文件的规定，结合我市实际，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，深圳市住房和建设局制定了《深圳市建设工程方案设计类招标文件示范文本》（以下简称“本范本”）。

二、本范本适用于采用电子招投标的方案设计类招标工程。

三、本范本的主要编写依据：

1．《中华人民共和国建筑法》；

2．《中华人民共和国招标投标法》；

3.《中华人民共和国招标投标法实施条例》；

4.《建筑工程设计招标投标管理办法》；

5.《建筑工程方案设计招标投标管理办法》；

6.《电子招标投标办法》；

7．《关于建设工程招标投标改革的若干规定》(深府〔2015〕73号)；

8.《关于进一步完善建设工程招标投标制度的若干措施》(深建规〔2020〕1号)；

9.《工程信息模型应用统一标准》（GB/T51212-2016）；

10.《建筑信息模型设计交付标准》（GB/T51301-2018）；

11．其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。

四、本工程招标投标活动在深圳公共资源交易中心深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司/龙岗分公司/宝安分公司进行。

五、本招标文件所指交易网为：深圳公共资源交易网（/）。

六、招标人和投标人应事先办理企业的数字证书或电子营业执照，同时应办理相关人员的数字证书。有关手续请查看交易网中的“深圳金建数字证书办事指南”、“金建数字证书损坏应急办理指南”。使用电子营业执照的，须提前在国家市场监督管理监管总局“电子营业执照”微信小程序电子营业执照应用程序中下载本企业电子营业执照，有关手续请查看“电子营业执照用户使用手册”。

七、电子标书编制系统获取方式：交易网-服务导航-建设工程-工具软件下载。

八、有关招标问题的说明

1.招标文件中的所有空格招标人必须按实填写，无内容者或不采用者应填写“无”。对本招标文件示范文本进行补充、删除或修改的内容，应统一写入本招标文件的第三章。同时，应明确注明是对招标文件示范文本具体章节条款进行补充或修改。第三章内容与其他部分有冲突时，以第三章内容为准，但与相关法律、法规、政策相冲突的除外。

2．采用本示范文本以外的评标方法应经建设、交通行政主管部门批准，并且必须在招标文件的评标方法中进行详细描述。

3.采用本示范文本以外的定标方法应经建设、交通行政主管部门批准，并且必须在招标文件中进行详细描述。

4.招标人注意事项：

4.1招标人所提交电子招标文件格式应为*.SZBJ。该文件格式必须是由交易网所下载最新版本的“深圳市建设工程设计招标文件编制系统”生成。

4.2根据《深圳市人民政府办公厅关于印发加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）的通知》（深府办函〔2021〕103?号）的规定，2022年1月1日起，新建（立项、核准备案）市区政府投资和国有资金投资建设项目、市区重大项目、重点片区工程项目全面实施BIM技术应用，上述项目于2022年6月1日起，在办理规划许可、施工许可、竣工验收各审批报建环节提交BIM模型，市区政府投资和国有资金投资建设项目在招投标环节采用BIM电子招投标系统。招标人应严格落实上述要求，并在招标策划时明确BIM技术应用阶段、内容、费用和成果文件等内容。

4.3对于