2024年二手房购房定金合同范文大全5篇.docx

2024年二手房购房定金合同范文大全5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证编号：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证编号：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就位于____________的二手房交易达成预定意向，为明确双方权益及义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方就购房定金事宜达成以下协议：

一、定金的目的与意义

本定金作为购房的诚意金，用于表示乙方对购买甲方房产的意向及承诺。定金的支付并不代表乙方已经完成了购房的全部手续或已经支付了全部购房款项。

二、房屋基本情况

房屋地址：_________________________；房屋面积：_______平方米；产权情况：__________。双方应明确房屋的权属、面积、附属设施等信息，确保交易的真实性。

三、定金金额与支付方式

定金金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。乙方在签订本协议时一次性支付至甲方指定账户。甲方收到定金后应向乙方出具收据。

四、交易流程

1.甲乙双方应于本定金合同签订后______日内签订正式的房屋买卖合同。

2.正式合同签订后，乙方支付的定金将自动转为购房款的一部分。

3.双方按照正式合同的约定办理房屋产权过户手续。

4.房屋交接并完成尾款支付。

五、定金退还与罚则

1.若甲乙双方按照本协议第四条履行义务，定金将不予退还。

2.若甲方违反本协议，导致无法完成房屋交易，甲方应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方违反本协议，未按时签订正式合同或违约，则定金由甲方扣除作为违约金。

4.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方协商解决定金退还问题。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订本协议前充分了解房屋状况及相关政策，确保交易行为的合法性。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________

地址：_________________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：__________________

地址：_________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售二手房事宜，特订立本购房定金合同，以明确双方权益及义务。

第一条购房基本情况

1.房屋坐落位置：具体地址需详细填写。

2.房屋面积：包括建筑面积和使用面积，需明确填写。

3.房屋权属：甲方需确保对所售房屋拥有完全产权，并提供相关证明文件。

4.房屋状况：包括房屋结构、装修情况、附属设施等，需详细列明。

第二条定金条款

1.乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.定金作为购房款的组成部分，在甲乙双方完成房屋交易后，定金将计入购房款总额。

3.若乙方在约定时间内未支付定金，则视为违约，甲方有权解除本合同。

4.如甲方因房屋产权问题或无法履行本合同导致不能交易的，须双倍返还定金给乙方。

第三条交易流程

1.甲乙双方应于本合同签订后___日内，共同前往相关部门办理房屋交易手续。

2.甲方需配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

3.交易过程中产生的税费、中介费等费用由双方按照相关法律法规承担。

第四条违约责任

1.若甲方违反本合同约定的，包括产权问题、房屋状况等，导致交易无法完成的，需双倍返还定金给乙方，并承担其他相关损失。

2.若乙方违反本合同约定的，包括定金支付时间等，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成的，双方均不承担违约责任。

第五条其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（卖方）：_____________