挂靠房地产公司业务合作正规协议版.docx

挂靠房地产公司业务合作正规协议版A版

本合同目录一览

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨

1.2目标

第二条合作范围

2.1房地产项目开发

2.2房地产项目销售

2.3房地产项目租赁

第三条合作双方的权利和义务

3.1合作方的权利

3.2合作方的义务

第四条挂靠公司的条件和责任

4.1挂靠公司的条件

4.2挂靠公司的责任

第五条合作期限

5.1合作期限的起始时间

5.2合作期限的终止条件

第六条合作利润分配

6.1利润分配原则

6.2利润分配比例

第七条合作费用分担

7.1合作费用的范围

7.2合作费用的分担方式

第八条合作项目的决策和管理

8.1项目决策机制

8.2项目管理方式

第九条保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密信息的保护措施

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任的具体处理方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的地点和适用法律

第十二条合同的变更和终止

12.1合同变更的条件

12.2合同终止的条件

第十三条附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的续签方式

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨和目标

1.1宗旨：双方以共同发展和互惠互利为原则，通过优势互补、资源共享，实现房地产项目的顺利开发、销售和租赁，提高项目的市场竞争力，达到双方利益的最大化。

1.2目标：明确项目目标，确保项目按照既定的时间、质量和成本完成，实现项目的顺利推进和盈利目标。

第二条合作范围

2.1房地产项目开发：合作双方共同承担房地产项目的开发工作，包括项目策划、土地获取、规划设计、工程建设等。

2.2房地产项目销售：合作双方共同进行项目的销售工作，包括市场调研、销售策划、推广宣传、客户服务等。

2.3房地产项目租赁：合作双方共同进行项目的租赁工作，包括租赁策划、租赁推广、租赁管理、客户服务等。

第三条合作双方的权利和义务

3.1合作方的权利：

3.1.1双方均有权对合作项目进行监督和管理，确保项目按照约定目标顺利进行。

3.1.2双方均有权按照约定比例分享合作项目的利润。

3.1.3双方均有权在合作期限内，对合作范围进行调整和补充。

3.2合作方的义务：

3.2.1合作方应按照约定承担合作项目的相关费用。

3.2.2合作方应按照约定履行合作项目的相关职责。

3.2.3合作方应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条挂靠公司的条件和责任

4.1挂靠公司的条件：

4.1.1挂靠公司应具备国家规定的从事房地产开发的资质和条件。

4.1.3挂靠公司应具备与合作项目相匹配的资金实力和技术能力。

4.2挂靠公司的责任：

4.2.1挂靠公司应承担合作项目的开发、销售和租赁等职责，并保证项目的顺利进行。

4.2.2挂靠公司应按照约定向合作方支付利润分配和费用分担。

4.2.3挂靠公司应承担因自身原因导致的违约责任。

第五条合作期限

5.1合作期限的起始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

5.2合作期限的终止条件：合作期限届满，双方未能达成续约协议，或双方协商一致提前终止合作，本合同即告终止。

第六条合作利润分配

6.1利润分配原则：合作项目的利润按照双方约定比例进行分配。

6.2利润分配比例：合作项目的利润分配比例为甲方占____%，乙方占____%。

第七条合作费用分担

7.1合作费用的范围：合作费用包括但不限于项目开发过程中的土地购置费、规划设计费、工程建设费、销售推广费、租赁管理费等。

7.2合作费用的分担方式：合作费用按照双方约定比例分担，具体分担比例由双方另行协商确定。

第八条合作项目的决策和管理

8.1项目决策机制：合作项目的重要事项由双方共同协商决定，包括但不限于项目规划、设计方案、预算控制、营销策略等。

8.2项目管理方式：双方共同设立项目管理机构，明确项目管理的职责和权限，确保项目的顺利实施和高效运营。

第九条保密条款

9.1保密信息的范围：合作双方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。

9.2保密信息的保护措施：合作双方应对保密信息进行严格的保护，未经对方同意，不得向第三方泄露或公开。

第十条违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未履行合同约定的义务、违反合同约定导致项目进度延误、未按约定比例分担费用或分享利润等。

10.2违约责任的具体处理方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。