纺织厂房建设工程监理合同.docx

纺织厂房建设工程监理合同

委托人（以下简称甲方）：

名称：[甲方纺织企业或建设单位全称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话/邮箱]

统一社会信用代码：[甲方企业代码]

监理人（以下简称乙方）：

名称：[乙方监理公司全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话/邮箱]

资质证书编号：[乙方监理资质编号]

经营范围：[详细列出乙方监理业务经营范围，特别是与建筑工程相关部分]

一、总则

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲方委托乙方对位于[纺织厂房建设地址]的纺织厂房建设工程实施监理。双方经友好协商，达成以下协议。

二、工程概况

1.**工程名称**：[纺织厂房建设工程名称]

2.**工程地点**：[详细地址]

3.**工程规模**：本纺织厂房占地面积为[占地面积数值]平方米，建筑面积为[建筑面积数值]平方米，建筑层数为[层数]，结构类型为[结构类型，如钢结构、框架结构等]，预计总投资额为[具体投资金额]元。

4.**工程内容**：包括但不限于厂房基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、给排水及消防工程、电气照明及动力工程、通风与空调工程（如有）以及厂区内的道路、绿化等附属配套工程。

三、监理范围和监理工作内容

（一）监理范围

本合同监理范围涵盖上述纺织厂房建设工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及质量保修期的全过程监理服务。

（二）监理工作内容

1.**施工准备阶段监理**

-协助甲方审查施工单位的资质，包括对施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关文件的审核，提出审查意见。

-参与设计交底和图纸会审，协助甲方组织相关单位对施工图纸进行审查，对图纸中存在的问题及时提出，并跟踪设计单位对问题的处理情况。

-审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，重点审查其质量保证措施、安全技术措施、施工进度计划等内容是否符合工程建设强制性标准和工程实际情况，提出修改意见并监督施工单位落实。

-检查施工单位的质量、安全管理体系是否健全，人员配备是否符合要求，督促施工单位完善质量、安全管理制度。

-协助甲方办理施工许可证等相关建设手续，协调施工现场周边关系，为工程顺利开工创造条件。

2.**施工阶段监理**

-**工程质量控制**

-对施工单位投入工程的原材料、构配件和设备进行质量检查和验收，核查其质量证明文件、规格型号等是否符合要求，按规定进行见证取样送检，对不符合要求的材料、构配件和设备，要求施工单位限期退场。

-对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，如地基基础工程中的混凝土浇筑、桩基础施工，主体结构工程中的钢筋隐蔽工程、混凝土浇筑等，及时发现和处理施工过程中的质量问题，确保工程质量符合设计及规范要求。

-定期检查施工单位的质量检验和试验工作，核查施工单位的质量检验记录和报告，对质量数据进行统计分析，发现质量波动情况及时采取措施进行调整。

-按照工程质量验收规范和标准，参与检验批、分项工程、分部工程的质量验收，对不符合质量要求的工程，要求施工单位进行整改或返工，直至合格。对单位工程竣工预验收提出监理意见，协助甲方组织竣工验收。

-**工程进度控制**

-审查施工单位编制的总进度计划和月、周进度计划，检查其合理性和可行性，提出调整意见。

-定期检查工程实际进度情况，与进度计划进行对比分析，当实际进度滞后于计划进度时，要求施工单位分析原因并采取有效措施进行赶工，如调整施工顺序、增加人力物力等。协助甲方协调各参建单位之间的关系，解决影响工程进度的问题，确保工程按计划顺利进行。

-**工程安全管理**

-审查施工单位的安全生产规章制度和安全技术措施，检查施工单位安全管理人员的配备情况和特种作业人员的持证上岗情况。

-定期检查施工现场的安全防护设施、施工机械和临时用电等是否符合安全规范要求，对存在的安全隐患及时要求施工单位整改，情况严重的责令施工单位暂停施工，并向甲方报告。

-组织施工现场的安全生产检查和安全教育培训活动，督促施工单位落实安全生产责任，预防安全事故的发生。

-**工程造价控制**

-协助甲方审核施工单位提交的工程款支付申请，核对已完工程量，按照合同约定的计价方式和支付办法，提出工程款支付意见，确保甲方支付的工程款合理、合规。

-审查工程变更和签证，对涉及工程造价变化的变更