新版加油加气站租赁业务协议样本版.docx

新版加油加气站租赁业务协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1加油加气站的地点与范围

1.2租赁物的具体描述

1.3租赁目的和用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

4.3出租人的维护责任

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1承租人的违约责任

7.2出租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条通知

9.1通知的方式和时间

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1附加条款

11.2附录

第十二条双方签署

第十三条合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物验收报告

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1加油加气站的地点与范围

本合同所指加油加气站位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米，加油加气站的范围包括：加油机、加气机、储油储气设施、便利店、办公区等配套设施。

1.2租赁物的具体描述

租赁物包括但不限于：加油加气站的土地使用权、地上建筑物、加油加气设备、储油储气设施、便利店、办公区等配套设施。

1.3租赁目的和用途

承租人租赁加油加气站的目的是从事加油加气及相关业务。承租人应按照合同约定的方式和用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续租，应于租赁期满前____个月向出租人提出续租申请。双方可根据届时市场状况、租赁物的状况等因素协商确定新的租金、租赁期限等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按合同约定的租金金额向出租人支付租金。租金为每年人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付周期

承租人应按月向出租人支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期之后的第一个工作日。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式向出租人支付租金。如承租人逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的__%。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

承租人享有正常使用租赁物的权利，但不得超出合同约定的用途。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，承租人应及时进行维修，并承担维修费用。

4.3出租人的维护责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的安全性和稳定性。如租赁物出现故障，出租人应及时进行维修，并承担维修费用。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应按合同约定购买相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。如因承租人未购买保险或保险不足导致损失，承租人应承担相应责任。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买租赁物保险，保障租赁物的安全。如因出租人未购买保险或保险不足导致损失，出租人应承担相应责任。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止的情形包括：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方违约，对方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，承租人应将租赁物返还给出租人，并办理相关移交手续。如租赁物有损坏或遗失，承租人应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区，争议解决地点为合同签订地人民法院。

第九条通知

9.1通知的方式和时间

双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。