无房产证房屋买卖标准协议版.docx

无房产证房屋买卖标准协议版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的建筑结构

2.5房屋的产权情况

3.房屋的买卖价格

3.1房屋的总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋的交付及过户

4.1房屋的交付时间

4.2房屋的交付条件

4.3房屋的过户手续

4.4房屋的过户费用

5.房屋的质量和维修

5.1房屋的质量保证

5.2房屋的维修责任

6.房屋买卖合同的解除和违约责任

6.1合同解除的条件

6.2违约责任的规定

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋的户型图

10.3房屋的现状照片

11.签字盖章

11.1出卖人的签字盖章

11.2买受人的签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

13.房屋的补充协议

13.1补充协议的内容

14.合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.1出卖人的全名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4电子邮箱：____________________

1.1.5住址：____________________

1.2买受人的基本信息

1.2.1买受人的全名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4电子邮箱：____________________

1.2.5住址：____________________

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置：____________________

2.2房屋的面积：____________________平方米

2.3房屋的户型：____________________

2.4房屋的建筑结构：____________________

2.5房屋的产权情况

2.5.1房屋所有权证号：____________________

2.5.2房屋产权性质：____________________

2.5.3土地使用权证号：____________________

2.5.4土地使用权性质：____________________

第三条房屋的买卖价格

3.1房屋的总价：____________________元人民币

3.2付款方式：

3.2.1首付款：____________________元人民币

3.2.2贷款金额：____________________元人民币

3.2.3贷款方式：____________________

3.2.4贷款利率：____________________

3.2.5贷款还款方式：____________________

3.2.6贷款还款期限：____________________

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2贷款申请时间：____________________

3.3.3贷款审批时间：____________________

3.3.4贷款放款时间：____________________

3.3.5剩余房款支付时间：____________________

第四条房屋的交付及过户

4.1房屋的交付时间：____________________

4.2房屋的交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：

4.2.1.1房屋所有权证及土地使用权证齐全；

4.2.1.2房屋不存在任何法律纠纷及权利瑕疵；

4.2.1.3房屋已通过相关验收手续，符合交付标准。

4.3房屋的过户手续：

4.3.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续；

4.3.2过户费用由双方按照相关政策规定承担。

4.4房屋的过户时间：____________________

第五条房屋的质量和维修

5.1房屋的质量保证：

5.1.1出卖人保证房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋质量问题由出卖人承担维