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肾康宁项目投资意向书（立项备案）

一、项目背景

1、园区产业结构明晰，带动作用明显。目前，已有260余家规模以上

企业落户，年实现工业总产值80亿元，实现税收4.5亿元。园区政策环境

优越，发展目标明确。除国家和省、市政府赋予的优惠政策外，园区还享

受当地政府实施的特殊优惠政策。与此同时，园区十分重视依法治区和提

高行政效率，政策环境稳定透明，法制环境公平公正，服务环境规范高效，

生活环境安定优美。依托资源、区位、交通等比较优势，园区正全力加快

推进“规划引领、基础先行、项目带动、产业强区”的发展战略，已经成

为亮点纷呈，人气飙升，商机无限的投资热士。

2、2016年，战略性新兴产业相关政策呈现一些亮点和方向：新一代信

息技术产业采用和而不同、区分对待、有序推进产业发展的方式；高端装

备制造业产业政策体系呈现更加注重提供指导和参考、创新融合发展、创

新财政支持方式、引导社会资本参与、全方位开展国际合作等特点；新材

料产业政策体系保障措施完善，执行层面上的财政投入与土地保障实施力

度大；生物产业相关政策中财税金融政策不断完善，政策着力于打造产业

集群，并将支持创新摆在突出的位置；新能源产业政策集中在可再生能源

消纳、装备和核心技术加强及新能源标杆上网电价等方面；新能源汽车政

策着力于充电基础设施建设、政府机关和公共服务机构采购、技术研发支

持方面；节能环保产业政策覆盖全面，支持工具日趋多元化。

3、目前，区域内拥有各类肾康宁企业563家，规模以上企业46家，

从业人员28150人，已成为当地支柱产业之一。截至2017年底，区域内肾

康宁产值139238.79万元，较2016年118804.43万元增长17.20%。产值前

十位企业合计收入69332.60万元，较去年59006.47万元同比增长17.50%。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

肾康宁项目

（二）项目承办单位

xxx有限公司

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目选址

该项目选址位于xxx保税区。

（二）项目用地规模

该项目总征地面积49531.42平方米（折合约74.26亩），其中：净用

地面积49531.42平方米（红线范围折合约74.26亩）。项目规划总建筑面

积76773.70平方米，其中：规划建设主体工程52663.61平方米，计容建

筑面积76773.70平方米；预计建筑工程投资6600.57万元。

四、项目产品方案

项目主要产品为肾康宁，根据市场情况，预计年产值41229.00万元。

相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大

的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、

商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大

的推动作用。

五、设备投资

项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费5820.96万元。

六、节能分析

1、项目年用电量1100556.52千瓦时，折合135.26吨标准煤。

2、项目年总用水量20730.53立方米，折合1.77吨标准煤。

3、“肾康宁项目投资建设项目”，年用电量1100556.52千瓦时，年

总用水量20730.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）137.03吨标准

煤/年。达产年综合节能量43.27吨标准煤/年，项目总节能率24.56%，能

源利用效果良好。

七、环境保护

项目符合xxx保税区发展规划，符合xxx保税区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

八、投资估算

项目预计总投资18502.88万元，其中：固定资产投资13944.54万元，

占项目总投资的75.36%；流动资金4558.34万元，占项目总投资的24.64%。

九、项目产品方案

预期达产年营业收入41229.00万元，总成本费用31057.07万元，税

金及附加366.49万元，利润