电梯维护合同范本注意事项 .pdfVIP

电梯维护合同范本注意事项

一、服务内容及标准

甲方委托乙方为其所属的电梯设备提供全面性、定期化的维修保

养服务。

服务内容主要包括以下方面：

1.定期巡查检修电梯设备，排除隐患，确保其正常运行；

2.及时修理故障，保障电梯稳定性；

3.处理紧急情况，并提供适宜的解决方案；

4.科学管理维修记录，定期上传维修数据和图片；

5.提供24小时在线服务热线，随时接受客户的咨询和反馈；

6.配备专业技术人员和针对性的电梯设备管理软件。

服务质量标准：

1.维修工程师必须获得国家电梯安装、改造和维修许可证，年度

评估结果合格。

2.维修工程师必须经过系统培训并达到职业技能要求，具备良好

的专业知识和操作技能。

3.维修设备必须实现智能化、数字化管理，利用大数据分析技术

不断优化维修流程。

二、服务费用及支付方式

1.服务费用：按照合同约定，由甲方按月向乙方支付服务费用。

服务费用包括人工费、材料费、出差费等。

2.支付方式：甲方应按月结算维修服务费用，支付至乙方指定账

户。

三、服务期限及变更

1.服务期限：本服务合同的服务期限为____年。在服务期限内，乙

方将提供专业保养维修服务。

2.服务变更：合同期内若发生相关事项变更时，应及时通知乙方

并协商解决。

四、服务中的责任与义务

乙方作为电梯设备的管理者和维修任务的承担者，应当履行以下

责任与义务：

1.严格遵守国家相关的法律法规和电梯设备维修标准；

2.全面检查维修的电梯设备，并根据维修记录制定详细的维修计

划。

3.安排具有相应资质的技术人员进行维修，保证维修过程的质量

和安全。

4.在维修完成后对电梯进行测试，确保其安全可靠，符合法律规

定的安全标准。

5.科学管理维修记录和维护资料，上传各项数据和图片。

6.建立完善的问题反馈机制，并及时回复客户意见和建议。

7.在服务期限内，若发生电梯故障，应积极协调处理，保障用户

利益。

五、服务终止

1.本服务合同服务期限届满后，若甲方无需继续维修电梯设备，

则本合同自动终止。

2.若因乙方原因导致该合同被迫中止或解除的，乙方应向甲方承

担相应的违约责任。

六、保密条款

1.乙方应对所涉及到的甲方相关信息予以保密，不得向第三方透

露。

2.甲方有权了解乙方服务流程和维修方法。但由此产生的一切知

识产权均归乙方所有。

七、违约责任

1.若乙方未按照规定时间提供服务，或者服务质量不符合标准，

应当承担相应的违约责任，为甲方造成的损失承担赔偿责任。

2.若甲方未按照约定时间支付服务费用，或者拒绝支付服务费用，

应当承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.合同执行过程中若发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。

2.若无法通过协商解决，则提交相关法律机构进行调解或者诉讼。

为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：

1.电梯设备使用维修驾驶手册；

2.设备维修日志记录表。

对本文涉及的法律专属词，解释如下：

1.维修工程师必须获得国家电梯安装、改造和维修许可证：指按

照国家相关法律规定获取的资格证书，具有合法从事电梯设备维修工

作的能力。

2.职业技能要求：指维修工程师在维护电梯设备时所需掌握的具

体专业技能要求。

3.大数据分析技术：指基于人工智能等先进技术，对电梯设备维

修数据进行深度挖掘和分析，以提高维修效率和质量。

在合同实际执行中，可能出现的10个纠纷问题，法律途径解决方案

如下：

1.服务期限争议：应当根据合同材料和双方协议确定维修期限和

费用。

2.维修工程师资质争议：应当查看相应的维修资质证书，确保其

具备相关技能和工作能力。

3.维修设备不合格：应当及时更换或修理，消除安全隐患。

4.服务质量不达标：应当按照合同约定，及时处理意见和建议。

5.服务费用争议：应当核实服务内容和费用明细，并根据实际情

况作出适当的调整。

6.违约责任争议：应当根据合同约定和事实情况，确认违约方和

违约责任，并作出相应的处理。

7.甲方信息泄露：乙方应对所涉及到的甲方相关信息予以保密，

不得向第三方