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前期物业服务合同范本常用版本5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（房地产开发企业）：____________________

根据有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就前期物业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

总建筑面积：______平方米。其中，住宅面积为______平方米，商业面积为______平方米，其他配套设施面积为______平方米。

二、物业服务内容

乙方选聘甲方对本项目进行前期物业服务，服务内容包括但不限于以下方面：综合管理服务、物业共用部位的维护保养服务、物业共用设施设备的日常运行和维护服务、公共区域的清洁卫生和绿化养护服务、秩序维护服务等。具体按照《物业服务合同》相关条款执行。

三、物业服务期限

物业服务期限为自本项目开工至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。在此期间，甲方应按照本合同约定提供物业服务。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体标准如下（根据实际需求填写）：

（1）住宅：______元/平方米·月；

（2）商业：______元/平方米·月；

（3）其他配套设施：______元/平方米·月。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付物业服务费用，具体支付时间和金额按照双方约定执行。如乙方未能按时支付物业服务费用，应按照未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业的共用部位、共用设施设备进行维修和保养；

（4）制定物业管理制度和物业服务方案；

（5）其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）监督甲方的物业服务工作；

（2）向甲方提供必要的办公用房等条件；

（3）协助甲方开展物业服务工作；

（4）按时支付物业服务费用；

（5）其他约定的权利与义务。

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主委员会/业主）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（住宅、商业、办公等）

物业地址：____________________（详细地址）

服务面积：____________________（物业服务区域内的建筑面积）

二、服务内容

1.物业服务企业应对物业共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.物业服务企业应对公共区域的绿化、环境卫生、秩序维护等进行服务和管理。

3.乙方应遵守物业使用和维护的相关规定，不得擅自改变物业用途，不得损害物业的公共利益和他人合法权益。

4.其他服务内容：____________________（双方可在此处进一步细化服务内容）

三、服务标准

1.物业服务企业应按照国家和地方相关规定制定物业服务标准，并严格执行。

2.服务标准应包括服务质量、服务时限、服务流程等方面，确保乙方享有高质量的物业服务。

3.双方可在此处进一步约定具体服务标准。

四、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方可协商续签合同或根据业主大会决定另行选聘物业服务企业。

五、服务费用

1.乙方应按照约定的标准和时间向物业服务企业缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用标准应根据物业服务的成本、市场价格以及业主承受能力等因素合理确定。

3.乙方未按时缴纳物业服务费用的，物业服务企业有权要求乙方补交并收取滞纳金。

4.双方可在此处进一步约定服务费用的具体标准、缴纳方式等。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定缴纳物业服务费用的，物业服务企业有权要求乙方补交，并收取滞纳金。

3.因物业服务企业原因导致服务质量