工程造价论述题简答题.doc

1、简述施工图预算的编制依据和编制步骤

答：编制依据

1）施工图纸和施工方案

2）预算定额或单位估价表

3）地区材料预算价格表

4）各项费用取费定额

5）国家及有关主管部门颁发的文件或规定

6）建筑安装工程承包合同或协议

7）建筑材料手册和预算工作手册

施工图预算编制步骤：

1)工程预算列项；

2)计算工程量；

3)套用预算单价、计算直接费；

4)套用预算定额的工料用量，作工料分析；

5)计算施工管理费等间接费和计划利润与税金，计算工程造价及技术经济指标。

2、简答施工图预算的两种基本方法？

答：施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。

（1）单价法：用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其它措施费，即为该工程的直接费；再以工程直接费或人工费为计算基础，按有关部门规定的各项取费费率，求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用；最后将上述各项费用汇总即为工程预算造价。

（2）实物法：用实物法编制是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上措施费，就可以求出该工程直接费。间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。

3、简述工程造价的组成和我国现行预算体系关于建筑安装费的组成？

答：基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程费、其他工程费用四个部分组成。

我国建筑安装工程费主要由直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分构成。

4、什么是工料分析，有哪些作用？

答：施工图预算工料分析是建筑企业管理中必不可少的技术资料，主要作为企业内部使用。

(1)在施工管理中为单位工程的分部分项工程项目提供人工、材料的预算用量。

(2)生产计划部门根据它编制施工计划，安排生产，统计完成工作量。

(3)劳资部门依据它组织、调配劳动力，编制工资计划。

11.简述评标方法

答：（1）对投标人的技术方案评价，技术，经济分析（2）对投标人的技术力量设施条件评价（3）对满足评标标准的投标人投标进行排序（4）需进一步协商的问题及协商应达到的要求

12简述建设工程施工合同造价相关条款

答：（1）合同价款及调整（2）工程预付款（3）工程量的确认（4）工程款进度款支付（5）竣工结算（6）质量保证金

13简述预算定额的编制步骤

答：（1）准备工作（2）编制预算定额初稿测算预算定额水平（3）修改定额，整理资料阶段：印发征求意见，修改整理报批，撰写编制说明，立档成卷

14简述单项工程与单位工程的主要区别。

答：单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，观音菩萨后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目

单位工程指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程两者的区别主要是看它竣工后能否独立发挥生产能力或效益

15简述建设项目的成本管理内容。

答：（1）成本预测（2）成本计划（3）成本控制（4）成本核算（5）成本分析（6）成本考核

16工程建设其他费用的概念是什么？

答：是指从工程筹建起到工程竣工验收交付生产或使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付后能够政党发挥效益或效能而发生的各项费用。

17.何为静态投资与动态投资？简述两者区别和联系

答：静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。

动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。

静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。

18、简述建设项目总投资和固定资产投资。

答：建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。其中:

基本建