校园物业租赁协议范本2024版.docx

校园物业租赁协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护与管理

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用的承担

6.保险责任

6.1租赁物的保险

6.2保险费用的承担

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

8.解除合同

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1租赁物的交付

11.2租赁双方的权益保护

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签署

13.1租赁双方的签署

14.生效日期

14.1合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【具体地址】的【具体物业名称】，包括但不限于建筑物、场地、设施和设备。具体物业的详细描述见附件一。

1.2租赁范围的限制

租赁范围包括上述租赁物的使用权，但仅限于【用途】，不得用于其他目的。未经双方协商一致，租赁方不得将租赁物转租给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

租赁方应合理使用租赁物，并遵守所有相关法律法规。

4.2租赁物的维护与管理

租赁方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

租赁方应负责租赁物的正常维修和保养。

5.2维修费用的承担

租赁方应承担因租赁物正常使用而产生的维修费用。

6.保险责任

6.1租赁物的保险

租赁方应购买并维持租赁物的全险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用的承担

租赁方应承担租赁物保险的费用。

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

8.解除合同

8.1合同解除的条件

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违反合同条款，另一方提出解除合同，违约方未能在指定期限内纠正违约行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除的程序

合同解除需双方签署解除协议，并办理相关手续。解除协议应明确解除的原因、日期和相关责任。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

9.2争议解决的地点

争议解决的地点为【争议解决地点】。

10.法律适用

10.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1租赁物的交付

租赁物在合同生效后【交付日期】交付给租赁方。

11.2租赁双方的权益保护

双方应遵守合同条款，保护对方的合法权益，不得从事损害对方利益的行为。

12.附件

12.1租赁物清单

附件二列出了租赁物的详细清单，包括名称、数量和状态等信息。

12.2其他相关文件

其他与本合同相关的文件包括但不限于：【相关文件名称】。

13.签署

13.1租赁双方的签署

本合同由租赁双方签署，并加盖公章或授权代表签字。

14.生效日期

14.1合同的生效日期

本合同自双方签署之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。例如：

建筑物：位于【具体地址】的办公楼一栋，包括地面楼层【具体楼层数】层，总面积【面积】平方米。

设施和设备：包括空调系统、照明系统、消防系统等。

附件二：租赁物照片

提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的实际情况。

附件三：租赁物维护和管理规定

详细列出租赁物的维护和管理要求，包括但不限于：

租赁物的日常维护和保养；

租赁物的安全检查和维修；

租赁物的保险购买和维护。

附件四：租金支付明细表

详细列出租金的支付周期、金额和支付方式等信息。

附件五：争议解决机构的相关信息

提供争议解决机构的名录、联系方式和相关规定。

说明二：违约行为及责任认定：