2024版无产权证房屋买卖合同范本.docx

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2024版无产权证房屋买卖合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3合同主体资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与结构

3.2房屋现状

3.3房屋权属状况

第四章：交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：风险与责任

6.1风险转移

6.2甲方的责任

6.3乙方的责任

第七章：产权办理与过户

7.1产权办理责任

7.2过户手续

7.3过户费用

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一章：其他约定

11.1特别约定

11.2保密条款

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1房屋相关证明文件

13.2双方身份证明文件

13.3其他附件

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在无产权证房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于中国境内的无产权证房屋的交易行为。

1.3定义与解释

本合同中所称的“无产权证房屋”是指未取得国家相关部门颁发的房屋产权证书的房屋。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3合同主体资格确认

甲乙双方均确认，已充分了解本合同内容，并具备完全民事行为能力，有权签署本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与结构

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，结构类型：。

3.2房屋现状

房屋目前状况为：______（如：毛坯、简装、精装等）。

3.3房屋权属状况

房屋目前权属状况为：______（如：自建、继承等）。

第四章：交易价格与付款方式

4.1交易价格

甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式付款：______。

4.3付款时间表

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：______元整，余款应于房屋交付之日起______日内一次性支付完毕。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付全部款项后______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的交付状态与本合同第3.2条描述的一致。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付程序

甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙、相关设施的使用说明等，并与乙方共同验收房屋。

第六章：风险与责任

6.1风险转移

房屋交付后，房屋的风险转移至乙方。

6.2甲方的责任

甲方有责任保证房屋的权属清晰，无其他权利纠纷，并在约定时间内完成房屋交付。

6.3乙方的责任

乙方有责任按照约定支付房款，并在房屋交付后妥善管理房屋。

第七章：产权办理与过户

7.1产权办理责任

甲方应协助乙方办理房屋产权证，相关费用由______方承担。

7.2过户手续

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

7.3过户费用

房屋过户过程中产生的费用由______方承担。

第八章：违约责任

8.1违约定义

若一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定，视为违约。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。

8.3违约金

违约方应向守约方支付违约金，金额为交易价格的______%。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。

9.3合同终止

合同履行完毕或依法解除后，合同即告终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。

10.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一章：其他约定

11.1特别约定

双方可根据具体情