旧房改造及加固工程协议2024版版.docx

旧房改造及加固工程协议2024版版A版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程目标

2.合同主体

2.1甲方名称

2.2乙方名称

2.3甲方代表的授权范围

2.4乙方代表的授权范围

3.工程内容

3.1改造内容

3.2加固内容

3.3其他相关工程

4.工程进度

4.1工程启动时间

4.2工程预计完成时间

4.3关键节点时间表

4.4工程进度报告

5.工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2工程验收标准

5.3质量问题处理

6.工程费用

6.1工程预算

6.2工程决算

6.3付款方式及时间

6.4费用调整条款

7.合同履行

7.1甲方义务

7.2乙方义务

7.3违约责任

8.保险与安全

8.1工程保险

8.2人员伤亡保险

8.3安全管理规定

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖地

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密期限

11.3保密违约责任

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理事项

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的生效与解释

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同语言

14.4合同的修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：旧房改造及加固工程

1.2工程地点：上海市浦东新区路号

1.3工程规模：包括但不限于房屋结构加固、室内外装修、给排水改造、电气改造等

1.4工程目标：确保房屋结构安全，提升居住舒适度，满足现代生活需求

第二条合同主体

2.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方名称：建筑工程有限公司

2.3甲方代表的授权范围：代表甲方处理合同约定的有关事宜

2.4乙方代表的授权范围：代表乙方处理合同约定的有关事宜

第三条工程内容

3.1改造内容：根据设计方案对房屋进行改造，包括结构加固、装修、给排水电气改造等

3.2加固内容：对房屋现有结构进行检测、加固，确保结构安全

3.3其他相关工程：包括但不限于绿化、道路、停车场等配套设施建设

第四条工程进度

4.1工程启动时间：双方签订合同后十个工作日内

4.2工程预计完成时间：根据工程规模、设计方案和施工计划确定，具体以甲方和乙方共同确定的工程进度计划为准

4.3关键节点时间表：详见附件一，甲方和乙方应按照时间表督促施工进度

4.4工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如遇到特殊情况应及时通知甲方

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求

5.2工程验收标准：按照乙方提交的施工图纸、规范和标准进行验收

5.3质量问题处理：发现质量问题，乙方应立即整改，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应责任

第六条工程费用

6.1工程预算：根据设计方案和施工计划，双方共同确定工程预算，详见附件二

6.2工程决算：工程完成后，乙方提交工程决算报告，双方共同审核

6.3付款方式及时间：甲方按照工程进度支付工程款项，具体支付方式及时间详见附件三

6.4费用调整条款：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程费用变动，双方协商确定调整后的费用。

第八条保险与安全

8.1工程保险：乙方应办理建筑工程一切险，包括但不限于火灾、爆炸、雷击等意外事故造成的损失

8.2人员伤亡保险：乙方应办理施工人员意外伤害保险，确保施工期间人员安全

8.3安全管理规定：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工安全

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：合同签订地人民法院

9.3诉讼管辖地：合同签订地

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更

10.2合同解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可解除合同

10.3变更与解除的程序：双方签订书面变更或解除协议，明确变更或解除事项

第十一条保密条款

11.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密

11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年

11.3保密违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章，并自双方授权代表签字之日起生效

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