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楼盘备案合同范本
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的楼盘（以下简称“标的楼盘”）的预售/销售事宜，达成如下协议：
第一条标的楼盘
1.1甲方同意将其开发的位于________________的楼盘（以下简称“标的楼盘”）预售/销售给乙方。
1.2标的楼盘的具体情况如下：
（1）楼盘名称：________________；
（2）楼盘地址：________________；
（3）房屋类型：________________；
（4）房屋面积：________________；
（5）房屋单价：________________；
（6）房屋总价：________________；
（7）付款方式：________________；
（8）交付时间：________________。
第二条甲方义务
2.1甲方应保证其对标的楼盘的开发、销售等活动符合相关法律法规的规定。
2.2甲方应按照约定时间将标的楼盘交付给乙方。
2.3甲方应按照约定价格向乙方交付标的楼盘。
2.4甲方应承担标的楼盘的质量责任，确保标的楼盘的质量符合国家相关标准。
第三条乙方义务
3.1乙方应按照约定时间向甲方支付房屋价款。
3.2乙方应按照约定方式进行房屋装修，并承担装修费用。
3.3乙方应合理使用标的楼盘，并遵守物业管理相关规定。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的____%。
4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的楼盘交付完毕之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：________年____月____日
附件：
1.标的楼盘的相关资料；
2.房屋买卖合同的补充协议；
3.房屋交付确认书；
4.房屋质量保证书；
5.物业管理相关规定。
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