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合同样本国有土地使用权出让合同8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：【出让方名称】

乙方（受让方）：【受让方名称】

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等国家有关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

一、项目概述

本合同涉及的国有土地使用权出让地块位于【地块位置】，地块总面积为【面积】平方米。该地块用途为【用途】，包括但不限于住宅、商业、工业等。本合同旨在明确甲、乙双方在土地使用权出让过程中的权利和义务。

二、土地使用权出让方式及年限

1.甲方以【出让方式】（如招标、拍卖、挂牌等方式）将上述国有土地使用权出让给乙方。

2.土地使用权出让年限为【年数】年，自本合同签订之日起计算。

三、土地出让价格及支付方式

1.土地出让总价为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。

2.乙方应按照以下方式支付土地出让价款：

（1）本合同签订后【时间】内支付定金人民币【定金金额】元；

（2）在【时间】内支付剩余土地出让价款。

四、土地规划及建设要求

1.乙方应按照甲方提供的规划条件进行建设，并遵守国家及地方相关规划、建设法规。

2.乙方在本合同项下用地范围内进行建设的，应依法办理相关手续，并严格按照批准的建设方案进行。

五、土地使用权转让条件及限制

1.乙方在受让土地使用权后，不得擅自转让、出租、抵押该土地使用权。如需转让，应经甲方同意并符合国家法律法规规定。

2.乙方在受让土地上进行的建筑物、构筑物等，应符合国家及地方相关法规要求，如需转让，应一并转让。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款；

（2）甲方应保证出让地块的合法性，并符合规划条件；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在符合规划条件的前提下使用出让地块；

（2）乙方应按照本合同约定支付土地出让价款；

（3）乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应按照约定进行开发、建设和经营。

七、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照本合同约定支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能履行本合同义务，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同条款符合国家法律法规的规定。合同期满前如需续期，双方应根据法律法规重新签订合同。

3.【其他补充条款】。双方共同遵守本合同的各项条款。未尽事宜按照国家有关法律法规执行。如有违反国家法律法规的行为，由违约方承担法律责任。本合同具有法律效力，双方应共同遵守并履行本合同约定的各项义务。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份存查。（以下无正文）

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜，订立本合同。

一、出让地块的位置、面积和界限

甲方出让的地块位于__________，地块总面积为__________平方米，具体界限以规划红线图为准。

二、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成土地清理并交付土地后，乙方应支付剩余的土地使用权出让金。

四、土地用途及规划要求

1.乙方应将受让地块用于__________用途。

2.乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自更改。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

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