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有害生物防治合同
甲方：重庆新环金物业管理有限公司
乙方：重庆新天地有害生物防治有限公司
甲乙双方经充分协商，就乙方承包甲方指定项目内的消杀工程，签订如下合同（以下称本合同）以资双方共同遵守。
一、服务项目
重庆环球金融中心塔楼有害生物防治服务???????????????。
二、服务范围：包含不限于建筑外围、绿化带、楼梯通道、强弱电井、设备房、电梯井、消防栓（井）、排水沟、垃圾站、行政办公区、车库、杂物间、收货平台、办公楼公区、卫生间等区域?。
三、服务频次
月份
区域
1月、2月、12月
3月、4月、10月、11月
5—9月
蝇蚊
蟑螂
鼠
诱饵点
蝇蚊
蟑螂
鼠
蝇蚊
蟑螂
鼠
建筑外围
2次/月
2次/月
4次/月
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4次/月
4次/月
4次/月
8次/月
4次/月
4次/月
绿化带
4次/月
2次/月
4次/月
6处
4次/月
4次/月
4次/月
8次/月
4次/月
4次/月
楼梯通道
2次/月
2次/月
4次/月
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4次/月
4次/月
4次/月
8次/月
4次/月
4次/月
强弱电井
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2次/月
4次/月
14处
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4次/月
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4次/月
4次/月
消防栓（井）
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2次/月
4次/月
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4次/月
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4次/月
4次/月
设备房
2次/月
2次/月
4次/月
16处
4次/月
2次/月
4次/月
8次/月
4次/月
4次/月
电梯井
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2次/月
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2次/月
2次/月
4次/月
8次/月
4次/月
4次/月
排水井
4次/月
2次/月
4次/月
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4次/月
2次/月
8次/月
8次/月
4次/月
4次/月
垃圾站
4次/月
2次/月
4次/月
6处
8次/月
4次/月
8次/月
8次/月
4次/月
4次/月
行政办公区
2次/月
2次/月
4次/月
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4次/月
2次/月
4次/月
8次/月
4次/月
4次/月
车库
2次/月
2次/月
4次/月
40处
4次/月
2次/月
4次/月
8次/月
4次/月
4次/月
杂物间
2次/月
2次/月
4次/月
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4次/月
4次/月
4次/月
8次/月
4次/月
4次/月
收货平台
2次/月
2次/月
4次/月
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4次/月
4次/月
4次/月
8次/月
4次/月
4次/月
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注：若有紧急处理事项，乙方应在2小时内赶到现场进行处理。
其它有害生物治理（白蚁、蚂蚁）免费治理
控制方法
技术要点
治理频度
诱杀
均匀、药量足
每月1次
检测
全面到位
每月1次
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每次施工乙方提前一天通知甲方。遇法定节假日导致服务频次减少的，乙方不另行安排，如甲方有特殊需求，双方协商。
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利及义务
1、有权利对乙方除四害工作及质量进行监督，如发现问题及时告知乙方，并有权利要求进行改进。
2、可对乙方员工进行监督。
3、未经甲方书面同意，乙方不得直接或间接将本合同的部份或全部工作转交或分配给第三方。
4、若有甲方上级主管部门检查四害工作而提出异议时，乙方有责任承担善后工作。
（二）乙方的权利和义务
1、甲方管理代表对乙方工作提出异议不合理时，有权利向甲方管理部门提出申诉。
2、乙方有义务按本合同之范围保质保量地完成四害工作。
3、有责任接受甲方对工作进行的监督、检查、指导。
4、有权利要求甲方配合乙方工作，每次投（施）药应派人陪同，并在灭鼠杀虫服务记录卡签名验收。
5、上岗服务人员要严格遵守灭鼠杀虫技术操作规程，文明作业，并填写灭鼠杀虫服务记录卡作为当次服务的凭据。
6、有责任建议和指导甲方防鼠、防虫设施的安装和做好日常鼠虫防治的巩固工作。
7、注意药物的使用安全，投（施）药时需要防护的部分，应提前向甲方提出，以便采取有效的防护措施。
8、所使用的灭鼠杀虫药物按国家规定要有“三证”或使用全国或市爱卫会专家委员会推荐和认定的药物，严禁使用急性灭鼠药或其他明文禁用的药物。如药物使用不当引起人畜中毒或其他责任事故的，应承担责任。
五、控制标准
乙方承诺按以下标准执行《鼠、蚊、蝇、蟑螂的控制》：
鼠类控制标准
经二个月治理后达到彻底杜绝鼠迹；外环境累计2000平方米，鼠迹不超过1处。
蟑螂控制标准
杜绝室内有蟑螂成虫及虫卵。
蚊、蝇类控制标准
重点部门杜绝蚊、蝇，其他部门不超过1%。
在承包期开始二个月后未能达到以上控制标准之一的，扣除当月10%服务费。
六、服务金额及付款方式
1、本合同承包灭杀服务费金额为每月人民币?3000?元（大写：?叁仟元整?）。
2、按月支付，甲方在收到乙方开据的正式发票后在?10?个工作日内以现金或转帐方式
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