电梯维保合同范本(3篇) .pdfVIP

电梯维保合同范本

甲方：

乙方：

丙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯

使用管理与维护保养规则》及其他有关规定。以及甲方为私人住宅，其电梯又为

独自使用，为了安全、快速为甲方服务好家用电梯的维保工作。甲乙丙三方遵循

平等、自愿、公平和诚信的原则，就有关事宜协商签定本合同。

第一条、日常维护保养的电梯

甲乙丙三方约定，由乙方为甲方家中电梯提供日常维保服务。丙方负责乙方

在甲方家中维保电梯时的全程陪同监护工作(该期间甲方也应派员随同)。

第二条、维保电梯方式和价格：

根据____小区现状，为甲方提供两种维保方式：

1、装修期间(因人为使用不当，造成的故障较多)须采用月保的方式：____

元/月(含应急维修，需更换部件时，费用另算);

2、正常入住(使用频率减少)，建议采用季保的方式：____元/季(含小型维

修和每季一次的维保，大修或需更换零部件时，费用另算)。

第三条、保养起止时间(□选1、□选2)：

1、月保的期限暂定____个月，即自____年____月____日起至____年____月

____日止，最终截止时间以甲方房屋装修结束时为准，费用多退少补。最后结束

时间当月超过____天的按一个月结算费用，不超____天的按半个月费用结算;

2、季保的合同期限暂定壹年，即自____年____月____日起至____年____月

____日止，共计____个月。

第四条、保养范围、内容及要求：

1、在保养期内，乙方派出专业维保人员(佩带专用《维保证》)在丙方工作

人员陪同下，甲方验证确认后，方可让其进入，进行每(□月、□季)一次的家用

电梯定期保养。

2、甲方家用电梯在发生故障时向丙方进行报修，丙方在第一时间通知乙方，

接报后乙方工作人员将和丙方工作人员及时赶往甲方现场进行处理。

3、____小时报修电话：

4、乙方在定期维保前，应事先通过丙方与甲方预约好时间。维保内容详见

《电梯保养作业报告》和《电梯故障维修报告》(附后)。

5、由于不可抗力等因素引起的无法保养或推延，而影响乙方在合同规定的

时内完成维保工作，甲方不得因此减免乙方的保养费用。

6、乙方每次进行正常维护、保养或急修工作完毕后，均需向甲方呈交《电

梯保养作业报告》或《电梯故障维修报告》，甲方对其工作给予签字确认和评价。

7、《电梯保养作业报告》或《电梯故障维修报告》一式两份，每次工作完毕

后，待甲方签字后，甲乙双方各执一份。乙方将做好电梯维护、保养或急修记录，

建立客户档案，以便日后备查。

第五条、付款方式：

1、月保：合同签定后，甲方在三日内付清半年的维保费用：人民币贰仟肆

佰元整。合同以月为单位签订，若甲方装潢工期提前或推迟，其费用多退少补。

____天以内按半月计算，超过____天(含____天)后按照整月计算。装潢结束后本

合同自行终止。

2、季保：合同签定后，甲方在三日内支付维保费用总额的____%：人民币壹

仟伍佰元整，半年维保结束前三日内支付余下的维保费用总额的____%：人民币

壹仟伍佰元整。

第六条、双方责任

1、甲方责任

⑴、甲方应按电梯产品说明书所列操作规范，合理、安全、正确的使用，尽

可能避免出现人为的损坏。如甲方因违反操作规程而造成电梯损坏，其责任由甲

方承担。乙方负责维修，维修费和材料费由甲方另行支付。

⑵、甲方应尽可能为乙方工作人员提供有关维保的方便，以便尽快使设备恢

复正常。

⑶、如底坑有水，甲方应及时找相关人员进行处理，并采取预防漏水或渗水

的措施，乙方做好配合和电梯安全运行监护。

⑷、甲方需对电梯进行功能、装潢等方面的改造须通知乙方，并征得乙方技

术确认，甲方方可进行改造。否则，由此而造成的一切后果由甲方负责。

⑸、甲方如自行维修或更换电梯零部件，因此造成电梯不能正常运行或事故，

其责任由甲方负责。

⑹、在合同期间，甲方不得委托其它单位或个人对电梯进行保养或维修工作，

因此造成电梯不能正常运行或事故，其责任由甲方负责

⑺、甲方家用电梯及其附件均为甲方私有财产，日常保管和保洁由甲方负责，

乙方只负责与维保有关的服务。

2、乙方