个人购买土地合同5篇.docx

个人购买土地合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一块位于______的土地，现同意出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经充分协商，达成以下合同协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_____省_____市_____县（区）_____乡（镇）_____村_____组的土地。

2.土地面积：土地面积为_____平方米。具体面积以政府颁发的土地使用权证书为准。

3.土地用途：土地用途为____。在土地上可建造房屋或其他设施，但应符合国家有关政策和法规。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定土地交易价格为人民币_____元整（大写：______）。此价格已包含所有相关税费，乙方不再承担其他任何费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付土地款项：①在本合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整；②在双方办理土地使用权过户手续后的___日内支付余款人民币_____元整。

3.产权转移：甲方应在收到全款后___日内协助乙方办理土地使用权过户手续，将土地使用权证书等相关文件转移至乙方名下。

三、其他条款

1.甲方保证对所出售的土地拥有完全合法的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应全额退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付款项，如逾期支付，则应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。

3.乙方在土地上建造的房屋或其他设施应符合国家相关政策和法规，并自行承担相应费用。甲方不参与乙方在土地上的任何活动，亦不承担相关费用。

4.本合同生效后，双方应共同遵守。合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

6.本合同受中华人民共和国法律管辖，若因本合同产生的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定履行义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未能按照本合同约定支付款项，应向甲方承担违约责任，并按照未支付款项的___%支付违约金。

五、其他补充条款（根据实际情况填写）

________________________________________________________________________

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并愿意将该土地的使用权转让给乙方，乙方愿意购买该土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：详细地址位于___________。

2.土地面积：该土地面积为_____平方米。

3.土地性质：用途为____（如住宅用地、商业用地等）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币____万元的价格将土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方在签订本合同后___日内将全部款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权限及用途

1.甲方保证对所转让的土地拥有合法的使用权，并无任何权属纠纷。

2.乙方购买后，对该土地的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。

3.土地用途：乙方应按照土地性质合理规划使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、土地交付及登记

1.甲方在收到乙方全额款项后___日内，将土地交付给乙方使用。

2.双方应在合同签订后___日内，共同到相关土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求解除合同并请求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未能按期