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建筑施工合同模版

建筑施工合同模板

一、合同主体

1.1发包方

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2承包方

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、工程概况

2.1工程名称：____________________

2.2工程地点：____________________

2.3工程规模：____________________

2.4工程预算：____________________

2.5工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、合同内容

3.1承包方义务

按照发包方的要求完成工程设计和施工；

保证工程质量符合国家相关标准和规定；

按照约定的时间和进度完成工程；

负责工程的安全和环境保护工作；

承担合同约定的其他义务。

3.2发包方义务

按照约定提供施工场地和施工条件；

按照约定支付工程款项；

负责工程验收和结算；

承担合同约定的其他义务。

四、合同价格

4.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2价格调整：合同履行过程中，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

五、支付方式

5.1预付款：合同签订后，发包方支付承包方工程预算的30%作为预付款。

5.2进度付款：工程进度达到约定的比例后，发包方支付相应比例的工程款项。

5.3验收付款：工程验收合格后，发包方支付剩余的工程款项。

六、违约责任

6.1承包方违约

未能按照约定的时间和进度完成工程的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的0.5%乘以逾期天数。

工程质量不符合国家相关标准和规定的，承包方应当负责修复，并承担修复费用。

承包方如有其他违约行为，应当按照合同约定承担相应责任。

6.2发包方违约

未能按照约定支付工程款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。

发包方如有其他违约行为，应当按照合同约定承担相应责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

发包方（盖章）：____________________

承包方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）##特殊的应用场合及增加的条款

1.涉外工程

条款增加:

语言条款:合同文本应同时以中文和英文写成，两种语言版本具有同等法律效力。

汇率条款:明确合同价格的货币种类及汇率波动的处理方式。

国际法律适用:明确合同适用的国际法律（如纽约法律或伦敦法律）。

签证和移民政策:承包方需遵守发包方国家的签证和移民政策，如需雇佣外籍工人，需符合相关法律法规。

运输和保险:明确跨国运输和工程保险的责任与细节。

2.文化遗产保护工程

条款增加:

保护责任:承包方必须遵守相关文化遗产保护法律法规，确保工程对文化遗产的完整性无损害。

考古调查:在工程开始前，必须进行考古调查，并报告发现的所有文物。

保护措施:明确在施工过程中对文化遗产的保护措施。

监管机构:明确文化遗产保护机构的监督权和验收标准。

3.环保工程

条款增加:

环保标准:承包方必须遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环境影响降至最低。

污染防治:明确施工过程中的废水、废气和固体废物的处理方法。

生态补偿:如工程影响周边生态环境，需制定生态补偿措施。

环保检查:定期接受环保部门的检查，并配合做好相关工作。

4.高速公路或桥梁工程

条款增加:

交通安全:施工期间必须确保不影响道路交通，遵守交通安全管理规定。

的特殊要求:桥梁或高速公路的建设必须符合特定的工程和技术标准。

紧急预案:制定应对自然灾害、交通事故等紧急情况的预案。

长期维护:明确工程移交后的长期维护责任和期限。

5.深海或海洋工程

条款增加:

海洋法规:承包方必须遵守国际和国内的海洋法规，确保工程合法合规。

深海作业安全:明确深海作业的安全措施和应急处理程序。

海洋环境保护:采取措施保护海