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电梯维保物业合同

一、合同背景

随着城市化进程的不断加快，现代化的建筑物越来越多，而电梯

作为一种重要的垂直交通工具，成为了建筑物不可或缺的设施之一。

然而，电梯的维保和管理也变得越来越重要。为了确保电梯能够安全

运行并提供良好的服务，物业管理公司需要与专业的电梯维保公司签

订合同，确保电梯维保的高效运作和良好的服务质量。

二、合同目的

本合同旨在确保电梯的安全性、可靠性和有效性，并规定了双方

在电梯维保方面的权利和义务，以及双方之间的合作关系。

三、合同主要内容

1.服务范围

•定期维护电梯设备，包括但不限于机房清洁、设备检查和维修等

；

•快速响应紧急情况，包括故障排除和紧急维修等；

•按照规定对电梯进行定期检测和维修，以确保其达到国家标准和

相关法规要求；

•提供咨询和技术支持，帮助物业管理公司了解电梯维护保养的基

本知识。

2.维保周期和责任

维保公司将根据协议约定的周期定期进行维保工作，同时保证维

保工作的高标准和及时性。

维保公司将对电梯设备的故障进行快速响应并立即采取必要的维

修措施，确保电梯的正常运行和乘客的安全。维保公司对于电梯故障

造成的损失有责任进行有效的补偿和赔偿。

3.维保费用

物业管理公司将根据电梯规模、使用情况和维护要求支付相应的

维保费用。维保费用应包括设备维护、日常巡检、紧急响应和维修等

费用。

维保费用的具体金额和支付方式将在双方签订合同时协商确定，

并在后续的合同维护期内保持稳定。

4.合同期限和终止

本合同的期限一般为一年，自双方签订之日起生效。双方可以协

商决定是否延长合同期限。

如果一方违反合同约定，严重影响维保工作效果，另一方有权提

前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.保密条款

双方在合作期间应保守对方可能涉及商业秘密或专有信息的保密

。未经对方书面许可，不得向任何第三方透露或非法使用该信息。

四、合同效力和争议解决

本合同一经双方签字确认后生效，并具有法律效力。

对于合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。如

果协商无法达成一致，双方同意将争议提交至所在地的仲裁委员会进

行调解和裁决。

五、附则

本合同的任何修改、补充或解释，应经双方书面同意并签署补充

合同。

本合同一式两份，双方各执一份，并具有同等的效力。本合同自

签字之日起生效。