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2024版行纪合同房屋买卖合同书
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同效力
第二章：甲方权利与义务
2.1甲方权利
2.2甲方义务
2.3甲方责任
第三章：乙方权利与义务
3.1乙方权利
3.2乙方义务
3.3乙方责任
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
4.2房屋权属情况
4.3房屋交付标准
第五章：房屋买卖条款
5.1房屋价款
5.2付款方式
5.3付款时间
第六章：房屋交付与过户
6.1房屋交付
6.2过户手续
6.3交付与过户的条件
第七章：质量保证与维修
7.1质量保证
7.2维修责任
7.3维修期限
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
第九章：合同变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：争议解决
10.1争议协商
10.2争议调解
10.3争议仲裁
第十一章：其他约定
11.1保密协议
11.2知识产权
11.3附加条款
第十二章：合同生效与附件
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3签字栏、签到时间、签订地点
合同编号：______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。
1.2合同定义
本合同所称的“房屋买卖”是指甲方将其所有的房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付、过户手续完成并结清所有款项后终止。
第二章：甲方权利与义务
2.1甲方权利
甲方有权按照合同约定收取房屋价款，并在乙方违约时要求赔偿损失。
2.2甲方义务
甲方有义务按照合同约定的时间和条件交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。
2.3甲方责任
甲方应确保房屋权属清晰，无权属纠纷，并对房屋交付前的质量问题负责。
第三章：乙方权利与义务
3.1乙方权利
乙方有权按照合同约定的时间和条件接收房屋，并在甲方违约时要求赔偿损失。
3.2乙方义务
乙方有义务按照合同约定的时间和方式支付房屋价款，并配合甲方办理房屋过户手续。
3.3乙方责任
乙方应对房屋交付后的维护和使用负责，不得擅自改变房屋结构和用途。
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。
4.2房屋权属情况
甲方保证对房屋拥有完全的所有权，房屋权属证明文件编号为______，房屋无抵押、无查封、无其他权属纠纷。
4.3房屋交付标准
房屋交付时，甲方应保证房屋结构完好，室内设施设备齐全且能正常使用，房屋交付标准详见附件一。
第五章：房屋买卖条款
5.1房屋价款
双方约定房屋总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。
5.2付款方式
乙方应按照以下方式支付房屋价款：
定金：合同签订后______天内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
首付款：房屋交付前______天，乙方支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）。
尾款：房屋过户手续完成后______天内，乙方支付剩余尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
5.3付款时间
乙方应按照合同约定的时间支付款项，逾期支付的，应按照每日______%的标准支付违约金。
第六章：房屋交付与过户
6.1房屋交付
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付时应提供房屋钥匙、权属证明文件及其他相关文件。
6.2过户手续
甲方应协助乙方在房屋交付后______天内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。
6.3交付与过户的条件
房屋交付和过户的条件包括但不限于：
乙方已按照合同约定支付全部或部分房屋价款。
房屋权属清晰，无权属纠纷。
房屋结构完好，室内设施设备齐全且能正常使用。
第七章：质量保证与维修
7.1质量保证
甲方保证房屋交付时无重大质量问题，房屋主体结构质量保证期为自交付之日起______年。
7.2维修责任
房屋交付后，如发现非乙方原因造成的质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。
7.3维修期限
甲方应在接到乙方维修通知后______天内完成维修工作，逾期未完成的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
第八章：违约责任
8.1违约情形
以下情形视为违约：
甲方未按合同约定的时间交付房屋或未协助办理过户手续。
乙方未按合同约定的时间支付房屋价款。
任何一方违反合同
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