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2024版个人抵押借款合同范本
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释
第二章：借款人与出借人
2.1借款人资格
2.2出借人资格
2.3双方的权利与义务
第三章：借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率与计息方法
第四章：抵押物
4.1抵押物的描述
4.2抵押物的评估与价值
4.3抵押物的交付与保管
第五章：借款的使用与偿还
5.1借款的使用范围
5.2还款方式
5.3提前还款与逾期还款
第六章：担保与保证
6.1担保方式
6.2保证人的责任
6.3担保与保证的解除
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
7.3违约的处理方式
第八章：合同的变更与解除
8.1合同的变更
8.2合同的解除
8.3解除合同的程序与后果
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的管辖
第十章：附则
10.1合同的生效
10.2合同的附件
10.3其他约定
第十一章：签字栏
11.1借款人签字
11.2出借人签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确借款人与出借人之间关于个人抵押借款的法律关系，确保双方权益得到合法保护。
1.2合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
1.3合同的解释
本合同的解释应遵循合同文字、合同目的、交易习惯及诚信原则。
第二章：借款人与出借人
2.1借款人资格
借款人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2.2出借人资格
出借人应为依法设立并具有出借资格的金融机构或个人。
2.3双方的权利与义务
借款人有权按照合同约定使用借款，并按时偿还本息。出借人有权要求借款人按时还款，并在违约情况下采取相应措施。
第三章：借款金额与期限
3.1借款金额
借款人向出借人借款金额为人民币（大写）______元整。
3.2借款期限
借款期限自______年______月______日至______年______月______日。
3.3借款利率与计息方法
借款利率为年利率______%，计息方法按______执行。
第四章：抵押物
4.1抵押物的描述
抵押物为位于______的房产，产权证编号为______。
4.2抵押物的评估与价值
抵押物经双方认可的评估机构评估，价值为人民币______元。
4.3抵押物的交付与保管
抵押物的产权证书及相关文件应于合同签订之日起______日内交付给出借人保管。
第五章：借款的使用与偿还
5.1借款的使用范围
借款用途为______，借款人不得擅自改变借款用途。
5.2还款方式
借款人应按照合同约定的还款计划，采用______方式偿还借款本息。
5.3提前还款与逾期还款
借款人可提前还款，但需提前______天通知出借人。逾期还款应支付违约金，违约金按______计算。
第六章：担保与保证
6.1担保方式
本合同项下的借款由抵押物提供担保。
6.2保证人的责任
如有保证人，保证人对借款人的债务承担连带责任。
6.3担保与保证的解除
担保或保证解除的条件为______。
第七章：违约责任
7.1违约情形
违约情形包括但不限于借款人未按期还款、改变借款用途等。
7.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约的处理方式
出借人有权采取包括但不限于提前收回借款、处置抵押物等措施。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同的变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同的解除
合同可在双方协商一致或符合法律规定的情况下解除。
8.3解除合同的程序与后果
合同解除应遵循法定程序，解除后双方应根据实际情况处理相关事宜。
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
合同争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交______仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决的管辖
合同争议的管辖法院为______。
第十章：附则
10.1合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的附件
本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、产权证书等。
10.3其他约定
双方可就未尽事宜另行签订补充协议。
第十一章：签字栏
11.1借款人签字：______日期：______
11.2出借人签字：______日期：______
11.3签订时间：______
11.4签订地点：______
第十一章：签字栏
11.1借款人签字：______
11.2出借人签字：______
11.3签订时间
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