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首创奥特莱斯房山项目监理单位

资格审查考察报告

说明：

首创奥特莱斯房山项目住宅一期、二期无机房电梯及商业一期扶梯、货梯进行招标采购。

本次考察由北京首创奥特莱斯房山置业有限公司工程部、合约部、奥特莱斯总部招采中

心共同参与并提供审查报告，考察结论意见由两部分组成：1、本考察报告文字叙述及结论

建议。2、资审考察评分表。

考察目的：为首创奥特莱斯项目住宅一期、二期、商业一期电梯供货和安装单位进行考

察资审，同时为类似项目建立资审投标资源库作参考。

考察计划：1、2010年10月11日及2010年10月12日集中考察两天

2、2010年11月3日再考察半天

考察要点：电梯性能、舒适度、对本此投标的可参考性、施工人员的素质等。

参与考察部门与人员：

奥特莱斯投资总公司招采中心：杨永强

首创奥特莱斯合约部：张辉首创奥特莱斯工程部：吴铁民

华城监理：王震明一、参加考察单位名单

本次考察共收集到6家电梯企业及1家代理商资料，具体如下表：

经过对以上单位进行投标意向调查，除上海三菱电梯不响应标准付款条款外，其他电梯

单位原则同意我司标准付款条款，详见下表：

二、资格审查考察具体情况

1.北京双圆工程咨询监理有限公司（1）公司概况（2）主要业绩。（3）技术实力

（4）考察项目情况：北京建工京精大房工程建设监理公司

结论建议

综合上述分析，依据本工程规模、技术、管理等综合考虑，我司建议以下单位参加此次

招标工作：

北京双圆工程咨询监理有限公司；北京建工京精大房工程建设监理公司；北京华城建

设监理有限责任公司。

另附：监理公司办公场所及其样板工程相片。

北京首创奥特莱斯房山置业有限公司

2010年5月13日篇二：电梯考察报告

电梯考察报告

1、在前期已定的提升速度、井道尺寸、门洞尺寸之外，这次主要对轿厢的内部高度作为

考察的重点。根据实际调查情况过程中轿厢的高度尺寸（吊顶前的尺寸）最高为3200。目前

我们电梯的载荷为1350kg。如果轿厢高度很高与长*宽比例不协调。经过这几家的电梯的实

际效果，以及各家电梯公司根据本项目的实际数据计算出的轿厢的最大高度尺寸，确立我们

电梯轿厢吊顶前高度在2800比较合理，这样和设计院提出的尺寸和意见基本吻合。2、经这

次实地考察，三菱公司安装的蔚蓝商务港电梯，两台消防梯只到一层，不下地下室，用两台

转换梯从地下室到一层，且已通过验收，投入运行。所以我们项目的消防梯下到负二层；转

换梯下到负三层的方案是可行的。

以上是这次调查结果，请公司领导审阅。

考察人员：

2014/2/25篇三：电梯考察报告

电梯考察报告

第一部分电梯品牌及选择

玄辰广场作为##############的第一个大型、高档的商业综合体，设计工作及施工正在

积极推进中。公司通过对高档商场的市场调研，从中选择了通力、东芝、富奥、曼隆等4个

电梯厂家作为此次考察对象。

第二部分电梯考察报告

考察时间：

年月日

考察人员：

考察目的：

为保证大同项目的高品质、高速度、使电梯单位尽快、尽早的配合我司的设计与施工，

避免不必要的浪费和损失，对上述4个电梯厂家进行了考察。

考察厂家与地点：

1、沈阳东芝电梯（中国）有限公司

2、江苏昆山通力电梯有限公司

3、江苏常熟曼隆电梯有限公司

4、浙江嘉兴浙江富奥电梯有限公司

考察结论：

1、受考察的4家单位中，近两年的业绩显示，江苏通力市场占有率最高、产量最大，

其后依次是沈阳东芝，江苏曼隆和浙江富奥市场占有率较低，浙江富奥产量规模相对较小。

2、客户定位方面：通力电梯更关注高端市场，东芝则侧重中高端市场，曼隆和富奥则

侧重中低端市场。

3、受考察的4家单位中，最为重视的是富奥和曼隆，董事长与总经理共同亲自接洽考

察事宜，详细介绍情况