造价工程师重点汇总.doc

建设项目总投资指：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

生产性建设项目总投资包括：建设投资、建设期利息和流动资金。

非生产性建设项目总投资包括：建设投资和建设期利息。

工程造价中的主要构成部分是建设投资。

建设项目总投资的构成：见下图

设备购置费=设备原价+设备运杂费

设备原价分为：国内采购设备的出厂价格，或国外采购设备的抵岸价格。

国产设备原价分为国产标准设备原价或国产非标准设备原价。

国产非标准设备的原价=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金+非标准设备设计费

国产非标准设备的材料费=材料净重×（1+材料损耗系数）×每吨材料综合价；

国产非标准设备的加工费=设备总重量（吨）×设备每吨加工费

国产非标准设备的辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标

国产非标准设备的专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）×专用工具费率

国产非标准设备的废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）×废品损失费率

国产非标准设备的包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×包装费率

国产非标准设备的利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×利润率

国产非标准设备的税金=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润）×增值税率

进口设备的原价指：进口设备的抵岸价，即设备抵达买房边境、港口或车站，交纳完各种手续费、税费后形成的价格。

进口设备的抵岸价（原价）=进口设备到岸价（CIF）+进口设备从属费

进口设备的到岸价，即设备抵达买房边境或车站所形成的价格。

在国际贸易中，较为广泛使用的交易价格术语有：FOB、CFR、CIF。

FOB指：装运港船上交货，也称为离岸价格。

CFR指：成本加运费，也称为运费在内价。

CIF指：成本加保险费、运费，也称为到岸价格。

国际运费=离岸价（FOB）×运费率=单位运价×运量

进口设备从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税

+车辆购置税

银行财务费=离岸价（FOB）×人民币外汇汇率×银行财务费费率

外贸手续费=到岸价（CIF）×人民币外汇汇率×外贸手续费费率（一般取1.5%）

关税=到岸价（CIF）×人民币外汇汇率×进口关税税率

进口环节增值税=组成计税价格×增值税税率，式中：

组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税

到岸价（CIF）作为关税的计征基数时，也称为关税完税价格。

车辆购置税=（关税完税价格+关税+消费税）×车辆购置税率

设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率

建筑安装工程费按照构成要素分为：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费、利润、税金。

直接费指：人工费、材料费、施工机具使用费。

间接费指：企业管理费、规费。

人工费=工日消耗量×日工资单价；材料费=材料消耗量×材料单价

施工机具使用费=施工机具台班消耗量×台班单价

施工机械台班单价包括：折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和其他费用组成。

当一般纳税人采用一般计税方法时，材料单价、机具台班单价均应扣除增值税进项税额。

当一般纳税人采用一般计税方法时，企业管理费中的检验试验费中增值税进项税额以适用的6%扣减。

当一般纳税人采用一般计税方法时，企业管理费中的固定资产使用费中增值税进项税额抵扣原则：2016年5月1日后取得的，第一年60%，第二年40%；其他为17%

当一般纳税人采用一般计税方法时，企业管理费中的办公费中增值税进项税额的抵扣原则：购进自来水、暖气冷气、图书、报纸、杂志等适用的税率为11%；接受邮政和基础电信服务等适用的税率为11%；接受增值电信服务等适用的税率为6%；，其他一般为17%

当一般纳税人采用一般计税方法时，企业管理费中的工具用具使用费中的增值税进项税额的抵扣原则：以购进货物或接受修理修配劳务适用的税率均为17%。

规费主要包括：社会保险费、住房公积金和工程排污费。

当一般纳税人采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为11%，计算公式为：增值税=税前造价×11%。税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均不包含增值税可抵扣进项税额。

当采用简易计税方法计算增值税时，建筑业增值税税率为3%，计算公式为：增值税=税前造价×3%。税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目应包含增值税可抵扣进项税额。

建筑安装工