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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址：
1.2房屋结构及面积：
1.3甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保其符合租赁用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为：（银行转账/现金支付/其他方式）
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条双方的权利义务
5.1甲方权利义务：
（1）保证房屋及附属设施的安全和正常使用；
（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；
（3）按照约定时间交付房屋；
（4）履行合同约定的其他义务。
5.2乙方权利义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；
（3）不得擅自改变房屋结构，如有需要，应提前通知甲方，并征得甲方同意；
（4）遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动；
（5）履行合同约定的其他义务。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保双方填写的信息准确无误，特别是联系方式和地址，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。
解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对所有填写的信息，并在合同中明确约定双方的责任和义务。如有信息变更，应及时通知对方并更新合同。
2.注意事项：租金支付方式和时间应明确约定，避免因支付方式或时间不一致导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确约定租金的支付方式和时间，并严格按照约定执行。如有特殊情况需要调整，应提前与对方沟通并达成一致。
3.注意事项：租赁期限的起始和结束时间应明确标注，以免在合同到期时发生争议。
解决办法：在合同中明确标注租赁期限的起始和结束时间，并严格按照约定执行。如有续租需求，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。
4.注意事项：双方的权利义务应详细列出，以避免在合同执行过程中出现权益受损的情况。
解决办法：在合同中详细列出双方的权利义务，并严格按照约定执行。如有争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。
2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日止。
4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。
5.押金：承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款。
6.违约责任：当事人未履行合同义务或者履行义务不符合约定，应当承担的违约责任。
7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。
2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、公寓、商用房等。
3.适用于租赁双方为自然人的情况，不涉及公司或法人。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。
2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任分配。
3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、租客保险等。
4.变更条款：如租赁期间地址、租金等需要变更的处理方式。
5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和违约责任。
6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，如有转租，需遵守的相关规定。
附件列表：
1.房屋照片或视频资料，以证明房屋现状。
2.房屋产权证明文件，证明甲方对房屋的所有权。
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