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农村小院出售合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________（需详细到村、组）

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________（需详细到村、组）

鉴于甲方是本合同所述农村小院的合法所有人，现甲方愿意出售，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方出售的农村小院位于________________（详细地址），面积约为____平方米，包括附属设施如围墙、大门等。

2.小院内的建筑物及设施，包括但不限于房屋、花园、果园等，一并出售给乙方。

二、交易条件

1.交易价格：甲乙双方约定，农村小院及内部设施的总交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。此价格包含小院的所有建筑物及设施。

2.付款方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金____元整给甲方。待办理完所有过户手续后，乙方支付剩余款项。

3.甲方应提供合法有效的土地证明和身份证明，确保乙方能够顺利获得小院的所有权和使用权。

三、权利和义务

1.甲方应保证出售的小院无产权纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得产权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利成为小院的合法所有者。

3.乙方购买后，应负责小院的日常维护和管理，遵守当地的法律法规。

4.在交易完成后，甲方应将小院的所有钥匙交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在合同签署后反悔，拒绝出售小院，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方在支付定金后反悔，不再购买小院，已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有争议，应提交_____（指定地点）法院解决。

4.本合同的附件包括土地证明、身份证明等文件，与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（可根据实际情况添加）

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方为农村小院产权人，现将其所有的农村小院出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、基本情况

农村小院位于_____（地址），产权清晰，无争议。该农村小院占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米，院落内包含_____等附属设施。双方均充分了解农村小院的实际情况及产权状况，自愿进行交易。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：农村小院总价为人民币_____元整（￥_____元）。该价格包含院落内的所有设施及附属物品。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元整（￥_____元）给甲方；

（2）甲方交付农村小院并办理相关手续后_____日内，支付余款人民币_____元整（￥_____元）。

三、交付期限及方式

1.甲方应于本合同签订后_____日内将农村小院交付给乙方。

2.交付方式：甲方将农村小院的产权证书、身份证复印件等相关文件交给乙方，并现场办理交接手续。

四、产权登记及费用

1.甲方应协助乙方办理农村小院的产权登记手续。

2.产权登记所需费用由_____方承担。

3.若因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担相应赔偿责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付农村小院，应向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____元）。

2.若乙方未能按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____元）。

3.若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除