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2024版房产中介佣金协议书

合同目录

第一章：前言

1.1协议的制定背景

1.2协议的目的和范围

1.3定义和术语解释

第二章：中介方与委托方

2.1中介方的资质与权利

2.2委托方的资质与义务

2.3双方的基本信息

第三章：服务内容与要求

3.1中介服务的具体内容

3.2服务的质量和标准

3.3服务的完成时限

第四章：佣金的计算与支付

4.1佣金的计算方式

4.2佣金的支付条件

4.3佣金的支付时间和方式

第五章：双方的权利与义务

5.1中介方的权利与义务

5.2委托方的权利与义务

5.3双方的保密义务

第六章：服务的变更与终止

6.1服务变更的条件与程序

6.2服务终止的条件

6.3服务变更或终止后的权利义务

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

7.2违约赔偿的范围与计算方法

7.3违约责任的免除条件

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用与管辖

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知义务

9.3不可抗力的法律后果

第十章：协议的生效、变更与解除

10.1协议的生效条件

10.2协议的变更与补充

10.3协议的解除条件

第十一章：其他约定

11.1附加条款

11.2特殊约定

11.3协议的解释与补充

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

签字栏

中介方（甲方）签字：______

委托方（乙方）签字：______

签订时间：______

签订地点：______

合同编号_______

第一章：前言

1.1协议的制定背景

本房产中介佣金协议书（以下简称“本协议”）由双方根据相关法律法规和市场惯例，就房产中介服务及佣金支付等事宜达成一致意见。

1.2协议的目的和范围

本协议旨在明确中介方与委托方在房产中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.3定义和术语解释

本协议中所涉及的专业术语和定义，详见附件一《术语解释与定义》。

第二章：中介方与委托方

2.1中介方的资质与权利

中介方应具备合法的房产中介服务资质，并有权按照本协议约定收取佣金。

2.2委托方的资质与义务

委托方应具备合法的房产交易资格，并应按照本协议约定支付佣金。

2.3双方的基本信息

中介方名称：，注册地址：，法定代表人：______。

委托方名称：，注册地址：，法定代表人：______。

第三章：服务内容与要求

3.1中介服务的具体内容

中介方应提供以下服务：房屋买卖信息的提供、房屋买卖合同的促成、房屋交易的协助等。

3.1.1房屋买卖信息的提供

中介方应向委托方提供真实、准确的房屋买卖信息。

3.1.2房屋买卖合同的促成

中介方应协助委托方与卖方或买方达成房屋买卖合同。

3.1.3房屋交易的协助

中介方应协助委托方完成房屋交易的相关手续。

3.2服务的质量和标准

中介方提供的服务应符合国家及行业相关标准，确保委托方的合法权益。

3.3服务的完成时限

中介方应在双方约定的时间内完成服务内容，具体时限为：______。

第四章：佣金的计算与支付

4.1佣金的计算方式

佣金根据房屋交易金额的一定比例计算，具体比例为：______%。

4.2佣金的支付条件

佣金的支付条件为：房屋买卖合同签订且首付款支付完成。

4.3佣金的支付时间和方式

佣金应在房屋买卖合同签订后______天内支付，支付方式为：______。

第五章：双方的权利与义务

5.1中介方的权利与义务

中介方有权按照本协议约定收取佣金，并应履行提供中介服务的义务。

5.1.1提供中介服务

中介方应提供符合约定的服务内容。

5.1.2收取佣金

中介方有权在满足支付条件后收取佣金。

5.2委托方的权利与义务

委托方有权获得中介方提供的服务，并应履行支付佣金的义务。

5.2.1获得中介服务

委托方有权获得约定的中介服务。

5.2.2支付佣金

委托方应在满足支付条件后支付佣金。

5.3双方的保密义务

双方应对在服务过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私保密。

第六章：服务的变更与终止

6.1服务变更的条件与程序

服务变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2服务终止的条件

服务终止的条件包括但不限于：房屋买卖合同未能签订、委托方单方面解除合同等。

6.3服务变更或终止后的权利义务

服务变更或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约赔偿的范围与计算方法

违约赔偿的范围包括：直接损失、间接损失、合理的律师费用等。

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