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2024版房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的结构和设施

2.3房屋的使用条件

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3双方的共同义务

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的约定

5.2租赁期限的延长与续租

5.3租赁期限的提前终止

第六章：房屋的交付与返还

6.1房屋的交付条件

6.2房屋的返还条件

6.3房屋交付与返还的程序

第七章：违约责任

7.1违约的定义及责任

7.2出租方的违约责任

7.3承租方的违约责任

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1附加条款的约定

10.2附加条款的效力

10.3附加条款的变更与解除

第十一章：签字页

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件的法律效力

12.3附件的更新与补充

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保房屋租赁活动的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间就房屋租赁所达成的一切事宜。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的位置和面积

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋的结构和设施

房屋结构为______，包括但不限于以下设施：______。

2.3房屋的使用条件

承租方应按照约定用途使用房屋，并遵守相关法律法规。

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按时收取租金，并确保房屋符合租赁条件。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金。

3.3双方的共同义务

双方应共同维护房屋的完好状态，不得从事违法活动。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，具体金额根据房屋市场价值和租赁条件确定。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金的调整机制

租金可根据市场变化和租赁条件进行适当调整，调整应提前______天通知对方。

第五章：租赁期限

5.1租赁期限的约定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期限的延长与续租

租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前______天提出书面申请。

5.3租赁期限的提前终止

如一方需提前终止合同，应提前______天通知对方，并按合同约定承担相应责任。

第六章：房屋的交付与返还

6.1房屋的交付条件

出租方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。

6.2房屋的返还条件

承租方在返还房屋时应保证房屋的完好状态，如有损坏应负责修复或赔偿。

6.3房屋交付与返还的程序

房屋交付与返还应按照双方约定的程序进行，包括但不限于交接清单的签署。

第七章：违约责任

7.1违约的定义及责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金的支付和损失的赔偿。

7.2出租方的违约责任

若出租方未能按约定交付房屋或房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

7.3承租方的违约责任

若承租方未能按时支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同的解除

双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。

8.3合同的终止

合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决的程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和合同约定进行。

9.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，由合同签订地的人民法院管辖。

第十章：附加条款

10.1附加条款的约定

双方可根据实际情况协商确定附加条款，并作为本合同不可分割的一部分。

10.2附加条款的效力

附加条款与本合同具有同等