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威海恒大悦澜庭项目工程
装饰装修工程监理实施细则
山东省华诚工程咨询监理
威海恒大悦澜庭项目监理部
3月10日
监理实施细则审批表
依据本工程《监理计划》、施工图设计文件及相关法律、法规、标准、规程，现已将本工程装饰装修工程监理实施细则编制完成，报请项目总监理工程师审批。
附：装饰装修工程监理实施细则
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呈报时间：
审批意见：
同意此细则，请项目监理人员认真掌握、实施到位。
总监理工程师：
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审批时间：
目录
一、编制依据...........................................................................1
二、工程专业工程特点及工程概况.......................................1
三、监理工作步骤...................................................................1
四、监理工作控制关键点及目标值.......................................4
1、装饰工程...........................................................................4
2、电气工程...........................................................................5
3、给排水工程.......................................................................14
4、吊顶工程...........................................................................18
5、涂饰工程...........................................................................23
6、门窗工程..........................................................................26
7、砌块工程...........................................................................27
监理实施细则
一、编制依据：
1、已同意监理计划。
2、和专业工程相关设计文件和技术资料。
3、和专业工程相关标准和验收规范及技术规程。
4、经同意施工组织设计。
二、工程专业工程特点及工程概况：
1、专业特点：本工程自施工过程中各工种必需配合，必需把握建设单位总体设计理念，必需严格实施国家相关施工验收规范，规范化操作和施工，以达成到建设单位预期要求。
2、工程概况：
工程名称:威海恒大悦澜庭项目
工程地点:威海市经区珠海路以北、香港路以西
工程规模：建筑用地总面积：76298㎡，总建筑面积：218658.68㎡
其中地上建筑面积：152596㎡、地下建筑面积：66062.68㎡。
三、监理工作步骤：
1、开工汇报报审
工程项目开工之前，施工单位应依据施工协议要求，做好进场施工准备工作，并立即报工程开工汇报，报监理部总监申批，内容包含施工准备情况，施工许可证是否含有，现场条件是否含有，经总监及业主代表同后，方可展开施工。
2、施工组织设计（方案）报审
工程项目开工前15天，承包单位必需完成施工组织设计编制及自审，加盖总包单位红章，相关编制人，审核人，同意人签字及日期。并填写施工组织设计（方案）报审表，报
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