房产按揭贷款合同样本5篇.docx

房产按揭贷款合同样本5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请按揭贷款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方购买位于____________的房产，总价为人民币（大写）__________元整。因资金不足，向乙方申请房产按揭贷款。

2.乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，贷款总额为人民币（大写）__________元整。贷款的具体金额、期限、利率等以乙方审批结果为准。

3.甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为______年，自本合同约定放款之日起计算。

2.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，如遇利率调整，按有关规定执行。

三、还款方式及还款计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款计划按照乙方审批结果确定，甲方应按时足额还款。

3.如甲方提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定支付相关费用。

四、抵押物及担保

1.甲方以购买的房产作为本贷款的抵押物，并按照相关规定办理抵押登记手续。

2.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，如抵押物发生变更或毁损，应及时通知乙方。

3.如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定用途使用贷款或未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。

2.如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.如因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等相关费用。

六、其他约定

1.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的一部分。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

甲方（借款人）：____________________（签字）

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款基本信息

1.贷款用途：用于购买房产。

2.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

3.贷款期限：______年，自本合同签署之日起计算。

4.贷款利率：年利率为______%，具体利率以乙方公布的利率为准。

第二条房产信息

1.房产地址：____________________________________。

2.购房合同编号：____________________________________。

3.房产价值：人民币______元（大写：______元整）。

第三条还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。

2.还款期限：共______期。

3.还款账户：甲方应在乙方处开设还款账户，用于每月还款。

第四条担保及保证

1.甲方应将其购买的房产作为本贷款的抵押担保。

2.甲方应保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

3.甲方应按时还款，如未能按时还款，乙方有权处置抵押房产以实现其债权。

第五条违