2024版简易租房合同模板.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版简易租房合同模板

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同的法律效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及附属设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修与改造

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除后的处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

第九章：附则

9.1合同的解释

9.2合同的补充

9.3其他未尽事宜

第十章：签字栏

10.1出租方签字

10.2承租方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进房屋租赁活动的顺利进行。

1.2合同当事人

本合同由以下双方签订：

出租方：，身份证号码：，联系方式：______。

承租方：，身份证号码：，联系方式：______。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

出租方同意将位于______的房屋出租给承租方使用。

2.1.1房屋的具体地址为：______。

2.1.2房屋的产权证明由出租方提供，并保证其真实性和合法性。

2.2房屋结构及面积

该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米。

2.2.1房屋的户型为______室______厅______卫。

2.2.2房屋的实际使用面积为______平方米。

2.3房屋设施及附属设备

房屋内配备有以下设施和设备：______。

2.3.1出租方应保证上述设施和设备在租赁期间处于正常使用状态。

2.3.2承租方应妥善使用并维护房屋及其附属设施。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.1出租方应于租赁开始日期前将房屋交付给承租方。

3.1.2承租方应于租赁开始日期前支付首期租金及押金。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，双方应按照合同约定进行房屋交接。

3.2.1承租方应在租赁结束日期前搬离房屋，并按照合同约定将房屋返还给出租方。

3.2.2出租方应在房屋交接时退还承租方押金。

3.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。

3.3.1双方应在租赁期限届满前______天协商是否延长租赁期限。

3.3.2如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.1.1租金包含房屋使用费及房屋设施设备的使用费。

4.1.2租金不包含水电费、物业管理费等其他费用。

4.2支付方式

租金应通过以下方式支付：______。

4.2.1支付方式可以为银行转账、现金支付、支票支付等。

4.2.2承租方应确保支付方式的合法性和安全性。

4.3支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

4.3.1承租方应按时支付租金，逾期支付应支付违约金。

4.3.2出租方应在收到租金后提供相应的收据。

第五章：房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

承租方应按照合同约定和法律规定合理使用房屋，不得从事违法活动。

5.1.1承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

5.1.2承租方应遵守社区管理规定，维护社区的和谐与秩序。

5.2房屋维护责任

出租方负责房屋的结构和外墙的维护，承租方负责房屋内部的日常维护。

5.2.1承租方应妥善使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。

5.2.2出租方应定期对房屋进行检查，并及时进行必要的维修。

5.3装修与改造

承租方如需对房屋进行装修或改造，应征得出租方的书面同意。

5.3.1装修或改造不得影响房屋的结构安全。

5.3.2装修或改造的费用由承租方承担，租赁期满后，装修或改造部分无偿归出租方所有。

第六章：违约责任

6.1违约情形

违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、违反房屋使用规定等。

6.1.1承租方逾期支付租金，应按