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2024版房屋建筑施工承包的合同范本
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的和适用范围
1.2合同法律依据
1.3合同的基本原则
第二章：项目概述
2.1工程名称和地点
2.2工程规模和主要特征
2.3工程承包范围
第三章：承包方和发包方的责任
3.1发包方的责任
3.2承包方的责任
3.3双方的共同责任
第四章：工程质量与验收
4.1工程质量标准
4.2工程验收程序
4.3质量保证期限
第五章：工程进度与延期
5.1工程进度计划
5.2进度变更和延期处理
5.3延期的责任
第六章：合同价格与支付
6.1合同总价和计价方式
6.2工程款支付方式
6.3价格调整机制
第七章：材料与设备供应
7.1材料供应责任
7.2设备供应责任
7.3材料和设备的质量要求
第八章：安全与环境保护
8.1安全生产责任
8.2环境保护措施
8.3事故处理程序
第九章：违约责任
9.1违约的定义和责任
9.2违约赔偿
9.3违约责任的免除
第十章：合同变更、解除和终止
10.1合同变更的条件和程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的条件
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决费用
第十二章：附则
12.1合同生效条件
12.2合同的解释权
12.3其他约定
签字栏
发包方：
签字：
日期：
承包方：
签字：
日期：
签订地点：____________
签订时间：___________
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的和适用范围
本合同旨在明确发包方与承包方在房屋建筑工程项目中的权利、义务和责任，适用于本合同规定的所有工程活动。
1.2合同法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵守中华人民共和国有关建筑法律法规及政策。
1.3合同的基本原则
合同双方应遵循公平、诚信、合作的原则，确保工程顺利进行。
第二章：项目概述
2.1工程名称和地点
工程名称为______，地点位于______。
2.2工程规模和主要特征
工程规模包括建筑面积、结构类型等，主要特征包括设计标准、使用功能等。
2.3工程承包范围
承包范围包括土建工程、装修工程、安装工程等，具体以附件一为准。
第三章：承包方和发包方的责任
3.1发包方的责任
发包方应提供施工所需的场地、资料，并按合同约定支付工程款项。
3.2承包方的责任
承包方应按合同约定完成工程施工，保证工程质量，承担施工安全责任。
3.3双方的共同责任
双方应共同遵守合同条款，协商解决施工过程中的问题。
3.3.1施工协调
双方应建立协调机制，确保工程顺利进行。
第四章：工程质量与验收
4.1工程质量标准
工程质量应符合国家及行业标准，具体标准见附件二。
4.2工程验收程序
工程验收应按照国家相关规定及合同约定的程序进行。
4.3质量保证期限
工程质量保证期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
4.3.1质保期内的责任
质保期内，承包方应对工程质量问题负责无偿维修或更换。
第五章：工程进度与延期
5.1工程进度计划
工程进度计划应由承包方制定，并经发包方确认。
5.2进度变更和延期处理
如遇特殊情况需变更进度计划或延期，应由双方协商一致，并以书面形式确定。
5.3延期的责任
非承包方原因造成的延期，发包方不承担责任；因承包方原因造成的延期，承包方应承担相应责任。
5.3.1延期的赔偿
延期造成的损失，由责任方按照合同约定赔偿。
第六章：合同价格与支付
6.1合同总价和计价方式
合同总价为______元，计价方式包括固定总价和可调价格等。
6.2工程款支付方式
工程款按工程进度支付，具体支付节点和比例见附件三。
6.3价格调整机制
合同价格可根据市场变化和政策调整进行相应调整。
6.3.1价格调整的条件和程序
价格调整的条件包括材料价格波动、政策变化等，调整程序应由双方协商确定。
第七章：材料与设备供应
7.1材料供应责任
承包方负责提供符合工程质量要求的建筑材料，并承担材料供应的及时性和质量责任。
7.2设备供应责任
若工程需要特定设备，承包方应负责设备的采购、安装和调试，确保设备正常运行。
7.3材料和设备的质量要求
所有材料和设备必须符合国家或行业标准，具体要求见附件四。
7.3.1质量检验
材料和设备到场后，应由双方共同检验，合格后方可使用。
第八章：安全与环境保护
8.1安全生产责任
承包方应严格遵守安全生产法律法规，制定并执行安全生产措施。
8.2环境保护措施
施工过程中，承包方应采取有效措施，减少对环境的影响。
8.3事故处理程序
如发生安
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