财产抵押借款合同范本(5篇) .pdfVIP

财产抵押借款合同范本

抵押人(以下简称甲方)：

身份证号码：

抵押权人借款人(以下简称乙方)：

身份证号码：

风险提示：

借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在

债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供

书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证

言，来支持自己的主张。

甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的

财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定

的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

1、乙方向甲方借款金额为元人民币(￥)，大写：____元整。

风险提示：

借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上

币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更

改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不

用担心借款人说数额被你改过。

2、借款期限：自放款日____年____月____日起至____年____月____日止。

风险提示：

借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要

因素，应该在写明____年____月____日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发

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生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当

用汉字大写：如：二〇____年三月十六日。

3、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到房

地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥后

天内将全部资金付给甲方。

4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

风险提示：

利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只

要未超过年利率___%，人民法院会给予保护;约定的利率超过年利率___%，超过部

分的利息约定无效。但如果约定的年利率为___%__%，借款人已经支付的部分利

息，出借人可不予返还。

5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵

押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，

如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

8、违约责任

乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方

应负责违约责任。

甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵

押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲

方还清乙方全部贷款本息为止。

风险提示：

除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。

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需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能

对抗第三人。

9、本合同自签订之日起，双方应向公证处办理公证手续，有关抵押的登记、

公证等一切费用由乙方负责。

10、本合同系经公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期

不履行义务或不适当履行，乙方可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直

接向有管辖权的人民法院申请诉讼。

风险提示：

借款合同纠纷的诉讼时效为___年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期

次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据;没有

约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但

提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。具有同

等法律效力。

风险提示：

为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还

应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印

会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如