2024年装修保修合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋装修施工方，双方为了明确装修工程的质量保证及保修事宜，经友好协商，特订立本装修保修合同，共同遵照执行：

第一条装修工程概况

1.1工程地点：____________________。

1.2工程内容：详见附件《装修工程明细表》。

1.3工程总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

第二条保修范围及期限

2.1保修范围：本合同约定的装修工程明细表中所列明的项目。

2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，期限为______年。

第三条保修责任

3.1乙方对保修范围内出现的质量问题负责修复，并承担修复过程中所需的一切费用。

3.2保修期内，乙方应定期对工程进行检查，发现问题应及时修复。

3.3因甲方使用、维护不当造成的损坏，乙方负责修复，但费用由甲方承担。

第四条保修流程

4.1甲方发现保修范围内的问题，应在第一时间通知乙方。

4.2乙方接到通知后，应在______小时内派员到现场查看，并根据实际情况制定修复方案。

4.3乙方应在______小时内完成修复工作。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间完成修复工作的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的______%。

5.2甲方未按约定时间支付工程款的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保修期满。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、法人身份证明等相关证件。

2.明确装修工程范围和内容，避免后期因工程范围不明导致的纠纷。

解决办法：详细列举装修工程明细表，包括工程项目、材料品牌、施工工艺等。

3.确认工程价款及支付方式，避免工程款支付不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确工程总价、付款时间、付款方式等。

4.明确保修范围、期限及责任，避免保修问题导致的纠纷。

解决办法：详细约定保修范围、期限、责任及保修流程。

5.约定违约责任，确保双方在违约时的权益。

解决办法：明确违约金数额、支付时间等。

6.注意合同的签订和履行过程中的证据保存，以备不时之需。

解决办法：保存合同原件、付款凭证、施工进度照片等相关证据。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有权人，承担合同约定的权利和义务。

2.乙方：指房屋装修施工方，承担合同约定的权利和义务。

3.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务。

4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

5.保修期限：指乙方对装修工程承担保修责任的期限。

6.保修范围：指乙方在保修期限内应承担修复责任的工程项目。

7.工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行查验，确认工程质量的过程。

8.合同解除：指合同双方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

10.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗等原因，不具有法律效力的情况。

应用场合：

1.适用于房屋所有权人（甲方）与房屋装修施工方（乙方）之间就房屋装修工程的质量保证及保修事宜签订的合同。

2.适用于各类住宅、商业、办公等场所的装修工程。

3.适用于装修工程包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电布线，家具安装等。

补充条款：

1.乙方应在施工过程中严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。

2.甲方应按照约定时间支付工程款，如有延迟，应承担延迟付款的违约责任。

3.甲方应在合同约定的保修期限内提出保修申请，否则视为放弃保修权利。

4.如甲方需对装修工程进行改动或增减项目，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

5.如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件列表：

1.装修工程明细表

2.设计方案及效果图

3.材料品牌及规格说明书

4.施工工艺说明

5.工程进度计划表

6.付款凭证

7.验收报告