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2024版店面租赁合同模板
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：租赁双方
2.1出租方的权利与义务
2.2承租方的权利与义务
2.3双方的共同责任
第三章：租赁物描述
3.1租赁物的位置与面积
3.2租赁物的用途
3.3租赁物的现状
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的续签
4.3租赁期限的终止
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
6.2租赁物的维护责任
6.3租赁物的维修与保养
第七章：违约责任
7.1违约的定义与责任
7.2违约赔偿
7.3违约处理程序
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3合同解除后的责任
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2调解与仲裁
9.3法律适用与管辖
第十章：附加条款
10.1特殊约定
10.2保密协议
10.3其他事项
第十一章：合同的生效、签字与备案
11.1合同的生效条件
11.2签字栏
11.3签订时间与地点
11.4合同备案
第十二章：附件
12.1租赁物平面图
12.2租赁物现状照片
12.3其他相关文件
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将店面出租给乙方使用的所有相关事宜。所有与租赁相关的活动均应遵守本合同的规定。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方均应严格履行合同条款，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。
第二章：租赁双方
2.1出租方的权利与义务
2.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。
2.1.2出租方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在租赁期间提供必要的协助。
2.2承租方的权利与义务
2.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求出租方提供符合约定条件的租赁物。
2.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物，不得从事违法活动。
2.3双方的共同责任
2.3.1甲乙双方应共同努力，确保租赁关系顺利进行。双方应相互配合，及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。
第三章：租赁物描述
3.1租赁物的位置与面积
3.1.1租赁物位于______，建筑面积为______平方米。
3.1.2租赁物的具体位置和面积详见附件一《租赁物平面图》。
3.2租赁物的用途
3.2.1租赁物仅用于商业用途，具体用途为______。
3.3租赁物的现状
3.3.1租赁物的现状详见附件二《租赁物现状照片》。乙方在签订合同前已对租赁物现状进行了充分了解。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.1.2租赁期限的具体起止时间以双方签订的《租赁期限确认书》为准。
4.2租赁期限的续签
4.2.1租赁期满前____个月，乙方有权提出续签申请。经甲方同意后，双方可签订续签协议。
4.3租赁期限的终止
4.3.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复至租赁物交付时的状态。
第五章：租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
5.1.2租金的具体金额和支付方式详见附件三《租金支付明细表》。
5.2租金支付方式
5.2.1租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付当月租金。
5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。
5.3租金调整机制
5.3.1租赁期间，租金可根据市场行情和物价指数进行调整。租金调整应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致后执行。
第六章：租赁物的使用与维护
6.1租赁物的使用规定
6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。
6.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的活动。
6.2租赁物的维护责任
6.2.1乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
6.2.2租赁物的日常维护费用由乙方承担。
6.3租赁物的维修与保养
6.3.1租赁期间，租赁物的维修和保养由乙方负责，但因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。
6.3.2乙方应及时通知甲方租赁物需要维修的情况，并配合甲方进行维修。
第七章：违约责任
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