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清洁卫生费用测算表
序号项目名称测算依据测算式测算结果备注
三清洁卫生费
人工费1500*15*1290000
服装费2300*15/22250
工具费3500*126000
按4个估算化粪池清理费1500*446000
清洁材料费5500*126000
垃圾清运费66000
合计年116250月9688
116250/120.12单位成本/78415
4
绿化养护费用测算表
序号项目名称测算依据测算式测算结果备注
四绿化养护费
1800*1*129600人工费
2200*122400工具机具费
3200*81600农药花肥费
含补苗租摆41000*1212000景观再造费
分摊不计5绿化用水
650*8400杂草清运
合计年26000月2167
26000/120.027单位成本/78415
公共秩序维护费用测算表
序号项目名称测算依据测算式测算结果备注五秩序维护费
1800*24*12230400人工费2200*24/31600装备费3700*24/28400服
装费4100*101000无线电管理费相关规定
241400合计月20117
241400/120.257单位成本/78415
办公费用测算表
序号项目名称测算依据测算式测算结果备注
六办公费
11500*1218000交通通讯费
2500*126000低值易耗品
3800*129600办公水电费
440**12*20096000办公用房租金
52000*1224000业务费
广告宣传、61000*1212000社区文化费
办公固定无7资产筹备费
816*2504000办公取暖费
169600合计月14133
169600/120.180单位成本/78415
企业固定资产折旧费用测算表
序号项目名称测算依据测算式测算结果备注
企业固定资七产折旧费
无1交通工具
无2通讯设备
380000/516000办公设备
410000/52000工程维修设备
510000/52000其他设备
20000合计月1667
20000/120.021单位成本/78415
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用测算表
序号项目名称测算依据测算式测算结果备注
物业共用部位、共用由业主分摊1设施设备保险费不做测算
按保额505000公众责任保险费2万元计算
5000合计月417
5000/120.005单位成本/78415
物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用序号项目名称测算依据
测算式测算结果备注
物业共用部位、共用二设施设备日常运行、
维护费用
共用建筑及道路1800*129600土建零修费
电梯维护保养2800*10*1296000年检费
3600*127200供配电系统4600*127200公用照明系统5300*123600消
防系统6800*129600供水系统7600*127200排水系统8300*123600防盗
监控系统
144000合计月12000
144000/120.153单位成本/78415
人工费用测算表
序号项目名称测算依据测算式测算结果备注
绿化保洁保一人工费安另行计算
计算管理及1950*12*20228000员工工资维修人员250*12*2012000福利
费350*12*2012000加班费4住房租金无
252000合计月21000
252000/120.268单位成本/78415
物业管理费用测算汇总表
单价总价占总费用比例序号项目名称备注2(元/M/月)(%)(元/月)
0.268
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