物业管理委托合同(与开发商)5篇.docx

物业管理委托合同(与开发商)5篇

篇1

甲方（开发商）：__________科技有限公司

乙方（物业管理公司）：__________物业管理有限公司

鉴于甲方需要对其所开发的物业进行管理和维护，而乙方具备专业的物业管理能力和经验，双方经过友好协商，甲方委托乙方进行物业管理服务，特订立本合同。

一、委托事项

甲方委托乙方对位于__________（地址）的物业进行全权管理，包括但不限于以下内容：物业设施维护、安全管理、环境清洁、客户服务及其他物业管理相关的日常事务。乙方同意接受甲方的委托，并负责执行本合同约定的各项任务。

二、物业管理的期限及方式

1.物业管理期限为_____年，自合同签订之日起计算。合同期满后，双方可根据实际情况续签合同。

2.乙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同的规定，全面负责物业管理事务。乙方应设立专门的物业管理团队，确保服务质量。

三、委托管理费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式等详见附件《物业管理费用明细表》。

2.甲方应按期支付物业管理费用，如因甲方原因导致逾期支付，甲方应支付逾期付款违约金。

四、物业管理的具体事项及要求

1.物业设施维护：乙方应确保物业设施的正常运行，定期进行巡查、维护和保养。

2.安全管理：乙方应制定完善的安全管理制度，确保物业区域的安全。对突发事件，乙方应采取紧急措施，并及时报告甲方。

3.环境清洁：乙方应保持物业区域的清洁卫生，定期进行公共区域的清洁和消毒。

4.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和建议。

5.其他事项：乙方应协助甲方办理物业的产权证、租赁管理等事宜。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保乙方的服务质量。

2.甲方应按时支付物业管理费用，并提供必要的支持和协助。

3.甲方应尊重乙方的专业管理，不得干涉乙方的正常管理活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2.乙方应全面履行本合同约定的物业管理职责，确保服务质量。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通和处理问题。

七、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.对于因乙方管理不善导致的物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（开发商）：__________科技有限公司（盖章）

法定代表人：______________________（签字）

地址：______________________________________

联系电话：______________________

日期：____年__月__日

乙方（物业管理公司）：__________物业管理有限公司（盖章）

法定代表人：______________________（签字）

甲方（开发商）：XXXXXX科技有限公司

篇2

甲方（开发商名称）：_________________________

乙方（物业管理公司名称）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于_________________________（详细地址），物业类型为_________________________（如住宅、商业、综合等），总建筑面积为_________平方米。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对物业进行前期物业管理，包括但不限于房屋交付、设备设施运行和维护、安保、清洁、绿化、客户服务等。

2.乙方提供的物业管理服务应当符合《物业管理条例》及其实施细则的规定和相关行业标准。

三、委托期限

1.委托期限为_____年，自物业交付使用之日起计算。

2.委托期满，双方可协商续签本合同。

四、服务费用