私人房产交易协议范本2024版.docx

私人房产交易协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

3.交易价格

3.1房价

3.2支付方式

3.3付款时间表

4.交易条件

4.1产权清晰

4.2无抵押贷款

4.3过户税费承担

5.过户手续

5.1办理过户的时间

5.2过户所需材料

5.3过户费用承担

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.其他条款

11.1房产保险

11.2物业服务

11.3家具家电归属

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3付款凭证复印件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

2.房产信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

3.交易价格

3.1房价：万元

3.2支付方式：银行转账

3.3付款时间表：

3.3.1定金：万元，合同签订后3日内支付

3.3.2首付款：万元，交付房产证后7日内支付

3.3.3尾款：万元，过户手续完成后7日内支付

4.交易条件

4.1产权清晰：卖方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2无抵押贷款：房产目前无任何抵押贷款。

4.3过户税费承担：过户过程中产生的税费由买方承担。

5.过户手续

5.1办理过户的时间：自合同签订之日起个工作日内完成过户手续。

5.2过户所需材料：

5.2.1卖方：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件

5.2.2买方：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房资格证明原件及复印件

5.3过户费用承担：过户费用按照相关部门规定执行，由买方承担。

6.交付及验收

6.1交付时间：过户手续完成后，卖方应在个工作日内将房产交付给买方。

6.2交付条件：房产应符合国家相关住宅交付标准，水、电、燃气等配套设施齐全。

6.3验收标准：按照《中华人民共和国住宅质量保证书》及《住宅室内装饰装修验收规范》执行。

7.违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按约定时间办理过户手续，应支付违约金万元。

7.1.2卖方提供的房产信息不实，导致合同无法履行，应退还已支付的全部房款，并支付违约金万元。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按约定时间支付房款，应支付违约金万元。

7.2.2买方在合同签订后提出解除合同，应支付违约金万元。

8.争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：除法定解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。法定解除条件如下：

9.3.1卖方未按约定时间办理过户手续，买方要求解除合同的。

9.3.2卖方提供的房产信息严重不实，买方要求解除合同的。

9.3.3买方未按约定时间支付房款，卖方要求解除合同的。

10.保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个