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房屋租赁合同补充协议范本

〔标准版合同协议书〕

甲方：XXX公司或个人

乙方：XXX公司或个人

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

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房屋租赁合同补充协议范本

甲方：〔出租人〕

乙方：〔承租人〕

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有

关规定，就租赁房屋一事达成以下协议，

房屋租赁补充协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系〔本人，共有〕拥有完全所有权

和使用权，设有房屋它项权利有.〔如果房屋是共有，那么还应增加：已

经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与

受托人的委托协议书〕

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；

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2、房屋所有权证书编号：；

3、土地使用权证书编号：；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况

〔包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、

墙壁质量、家具设备等〕

第二部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：自________年____月____日至________年____

月____日止。遇以下情况应顺延：

1〕发生不可抗力事由的；

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2〕甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3〕非乙方原因致使房屋无法居住的；

4〕经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币元〔大写：整〕。

第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给

甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度

的租金。〔也可以约定以月、年等支付租金日期〕

第7条租金支付地点：；

第8条租金支付方式：〔现金、支票、汇票、转帐等〕；

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权拒绝

支付租金。

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第四部分相关费用

第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，

或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议

第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话

费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业

管理费用等由承担。

第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立

使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施〔如自行车

位、汽车车位〕等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个

月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第

三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原

甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方

书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的

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权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告

知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在____日内无异议或不作为，

那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租赁关系自

终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，

并追究甲方违约责任。

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