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购房定金合同书通用样书7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方和乙方在购房交易中，乙方有意购买甲方所售房屋，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特订立本购房定金合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属：甲方为本房屋的所有权人，有权进行出售。

二、定金条款

1.乙方在本合同签署后____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.定金作为购房意向的担保，若乙方不履行后续购房义务，定金不予退还；若甲方在收到定金后违约，需双倍返还定金。

3.定金的支付方式和时间按照双方后续签署的《房屋买卖合同》执行。

三、购房意向

1.乙方确认购买甲方所售房屋，并同意按照《房屋买卖合同》中的约定履行相关义务。

2.甲乙双方同意在定金支付后的一定时间内，另行签署《房屋买卖合同》。

四、甲乙双方声明

1.甲方声明：甲方系本房屋合法所有权人，有权签署本购房定金合同书；并保证在交易过程中，本房屋不存在产权纠纷及其他权利瑕疵。

2.乙方声明：乙方系自愿购买本房屋，并已充分了解本房屋的基本情况；承诺按照约定支付定金，并履行后续购房义务。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

2.若甲方在收到定金后，违反本合同约定的任何条款，需双倍返还定金给乙方。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

1.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、补充条款（以下无正文）

九、附则

1.本合同所有条款均为打印文本，手写修改无效。

2.本合同的所有内容均已经甲乙双方充分阅读和理解，双方对合同条款均无异议。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方和乙方在购房交易中，经友好协商，乙方同意向甲方支付定金以表示购房诚意。为保证双方权益，明确双方权利和义务，特订立本购房定金合同书。

一、定金金额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付定金的方式为：____________________（如：现金、银行转账等）。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

二、购房相关事项

1.乙方定金的房屋位于____________________（地址）。

2.房屋基本情况：建筑面积____平方米，户型____室____厅____卫，房屋用途为____（如：住宅、公寓、商业等）。

3.购房总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲乙双方应在签订本定金合同后____日内签署《房屋买卖合同》。

三、定金退还与返还

1.若甲乙双方在规定时间内签署《房屋买卖合同》，则定金将作为购房款的一部分。

2.若乙方在规定时间内未能与甲方签署《房屋买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致不能签署《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

四、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方除承担上述定金违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同