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土建建筑合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的原则下，就甲方委托乙方承担工程建设的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：_________________________

工程地点：_________________________

工程规模：_________________________

工程内容：土建建筑施工，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等。

二、工程期限

开工日期：自本协议签订之日起第______天开始。

竣工日期：预计在本协议签订之日起第______天完成。如遇特殊原因，需经甲方书面同意，顺延工期。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。具体价格根据工程实际进度和变更进行调整。

2.支付方式：甲方应按以下比例和进度支付工程款：

（1）基础工程完成并经甲方验收合格后，支付总造价的______%；

（2）主体结构完成并经甲方验收合格后，支付总造价的______%；

（3）装修工程完成并经甲方验收合格后，支付总造价的______%；

（4）竣工验收合格并完成结算后，支付剩余款项。

四、工程质量及保修责任

1.乙方应确保工程质量符合国家标准及合同约定，如有不符合的部分，乙方应负责无偿修复并赔偿因此造成的全部损失。

2.工程竣工验收后，乙方负责保修一年。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

五、甲方责任

1.甲方应按时支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，应承担违约责任。

2.甲方应提供施工所需的水电资源及施工场地，并确保施工环境符合安全要求。

3.甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督，并提出改进意见。

六、乙方责任

1.乙方应确保施工质量符合合同约定，按时完工并交付使用。

2.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工安全。如因乙方原因造成事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方应保护施工现场的环境卫生，避免对环境造成污染。

4.乙方应负责工程的保修工作，及时处理因施工质量引起的问题。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付总造价的______%作为违约金。

2.若乙方施工质量不符合合同约定或未按约定时间完工，应向甲方支付总造价的______%作为违约金。若因此造成甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证明文件。双方可协商解除合同或延期履行合同。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方发包给乙方的土建建筑工程达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：土建建筑及附属工程，包括地基、桩基、框架结构、砌筑、内外装修等。

二、合同工期

开工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

合同工期总日历天数：____天。

三、质量标准及保修要求

1.本工程质量标准应达到国家质量评定的优良标准。

2.乙方应按国家规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.工程保修按国家有关规定执行。保修期自竣工之日起至少____年。

四、合同价格及付款方式

1.本工程合同总价款为人民币________元（大写：________元整）。该价款为包干价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等一切费用。

2.付款方式：合同签订后，甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点为：基础工程完成支付总造价的____%；主体结构完成支付总造价的____%；装修工程完成支付总造价的____%；竣工验收合格并结算完毕后支付至总造价的____%，剩余____%作为质保金，待保修期满后无质量问题一次性付清。

五、工程变更及签证

1.甲方如需对原工程设计进行